采用商业贷款买房，公积金贷款，或者是全款购买住房都可以把公积金提取出来。
大学生贷款还款流程有具体优惠政策是：（1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30%的利率4.158%）,如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率（6.534%)（2）如果是公积金贷款利率都是3.87%但是首套住房首付是2成2套是首付4成按揭首付和公积金的一样的政策
一、签定购房合同,该环节付首付二、向银行提交申请及资料三、房屋评估四、银行审核资料五、银行批贷六、按约定时间跟金额还款七、银行发放贷款八、办理过户&抵押登记九、银行面签
商业贷款买房一般要交多少首付？除首付外还需要缴纳哪些费用？
办理购房贷款时，贷款人需要向银行提供已缴纳首付的证明单据。购房贷款要交首付已经毋庸置疑，那么购房贷款要交多少首付呢？具体的数目取决于银行，但基本控制在房屋评估值的30%及以上。一、商业贷款买房一般要交多少首付？国家政策规定，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于房产评估价值的30%。二、购房贷款除首付外还需要缴纳哪些费用？1.入住费，包括交给开发商的防盗系统费、管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费和交给物业管理处的物业费、水电周转金、装修保证金、淤泥清运费、物业维修基金。2.按揭款，包括保险费、印花税、公证费、其他项权证费和律师费。3.税费，包括契税、印花税、交易管理费、房产证工本费和权属登记费、测绘费等。商业贷款买房首付的相关知识就给大家介绍到这里。具体要交的首付比例，根据申请人收入能力、信用状况等因素决定。一旦申请成功，建议大家按时还款，保持良好的信用记录。
贷款主要参考的地区房价、年代、面积，比如你买100平米均价9000元，年就是90万，可带6.9成90*6.9
根据济南贷款买房种类，买房分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息比商业贷款低很多，同时商业贷款还可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。济南贷款买房首付多少是根据贷款类型和贷款申请人的条件不同，具体数额是有讲究的。一般来说，首套房首付比例不低于三成。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。
根据济南贷款买房种类,买房分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息比商业贷款低很多,同时商业贷款还可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。济南贷款买房首付多少是根据贷款类型和贷款申请人的条件不同,具体数额是有讲究的。一般来说,首套房首付比例不低于三成。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%。
根据济南贷款买房种类，买房分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息比商业贷款低很多，同时商业贷款还可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。济南贷款买房首付多少是根据贷款类型和贷款申请人的条件不同，具体数额是有讲究的。一般来说，首套房首付比例不低于三成。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。
买房子时交了首付，要办理商业贷款，是期房，从交首付到拿到钥匙还要交什么费用？
契税，个税，营业税，维修基金，土地出让金
