成都二手房一般情况存在以下费用。个税——指导价(按照地段不同以及住房性质不同,指导价不一样)*产权面积*1%契税——指导价*产权面积*1%(144平米产权面积≥90㎡征收标准1.5%,二套房或产权面积≥144平米征收标准3%)营业税及附加——购房未满5年的住宅或非住宅都会征收此项费用。具体为指导价*产权面积*5.6%转移登记费——80元;交易手续费——产权面积*6.如果您有需要,可以到我司任何一
最佳*：目前成都过户,满了五年是不需要交纳营业税的,只需交纳个税、契税以及其它手续费等费用。
成都2手房过户费用：我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％ (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费：6元/M2；5.转移登记费： 80元/件6.产权证查档、房产证贴花：50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%价格来源于网络，仅供参考！
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米。 4、 测绘费：1.36元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 。2、 交易费：3元/平方米 。3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 。4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。价格来自网络，仅供参考。
经适房必须持有满五年,缴纳土地出让金以及其他相关税费,办理下来正规商品房的房产证,才允许上市交易买卖。你名下还有其他房产,办理这房子商品房房本也是那时刚办,那么卖掉这房子,需要承担百分之一的个税和百分之五点五的营业税,房产评估费千分之六,契税百分之一点五,买家还有其他房产契税百分之三起步。印花税万分之五,工本手续费二百元。以上税费计算按照14年时该房产市场评估价计算。希望能帮到你。
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋
全额付款的二手房过户的收费标准:一、契税:销售价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二套房:销售价×4%二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用;四、税率:5.6%全额营业税
