各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是,一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后,办理转移过户的时候交,交税的凭证是办房产证的材料之一。契税是:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%收;大于90小于144平方米的,契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%。地方可
没有房产证，不用交税。快下房产证的时候会交一个维修基金和契税。
房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
现在首付比例增加了，6万可能刚刚好。因为还要交契税啊其他的费用。只能买40平左右小户型。如果你增加首付的钱，如果你是固定收入4千，可以买80平左右的房子，25年期每月还贷还不到2000块。希望我的回答可以帮助你
现在首付比例增加了,6万可能刚刚好。因为还要交契税啊其他的费用。只能买40平左右小户型。如果你增加首付的钱,如果你是固定收入4千,可以买80平左右的房子,25年期每月还贷还不到2000块。希望我的回答可以帮助你
期房签订合同先交大定订金。一般是三天到十天内交首付款，如果交款速度快，可能还会有一些额外折扣。还有其他疑问，请向我咨询。
