在开发商领取：?1、交付使用证明原件（盖章的）?2、两张分户图?3、购房发票（之前已开发票就不需要领）。?其次是办理产权证的东西和程序：（金箔路上房产局，南金线五小区下车）?一、?维修基金。（房产局服务台有复印机，收费）?-------维修基金是75元/㎡多层，120元/㎡高层。?-------提供资料：1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。?2、身份证原件及复印件。?3、发票原件及复印件。?4、《商品房买卖契约》1、2、13，16，19，24页或32页。?5、分户图复印件。?二、契税。（在竹山路与金箔路交界的中国银行交纳，契税所：52198107）?------契税是房价（发票上价格）的2%?-------提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、16，32页或者1，2，19，24页。?2、身份证原件及复印件。?3、发票原件及复印件。?4、分户图复印件。?三、办理产权证。?------提供资料：1、填写申请表。?2、身份证原件及复印件（未成年提供户口本）。?3、契税发票（蓝联）和维修基金发票原件（绿联）。?4、分户图2张（开发商提供）。?5、乙方契约正本原件（副本）。?6、购房发票原件（办证联）。?7、房屋交付使用证明原件（开发商提供）。?8、共有声明（产权名字两人以上的，必须都到场）。?9、按揭材料（有抵押的）。?抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件。?注意：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。?四、土地证的东西和程序。（102路长城装饰城下车）?------时间：拿到产权证后。?-------提供资料：?1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分（1#窗口也可复印）?2、身份证原件及复印件（产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本）。?3、产权证及共有权证原件及复印件（全套是指图也要复印）。?4、申请表（土地局现领现填）。?5、如果是委托人必须有委托书和委托公司或人的证件。?立办立取希望我的回答可以帮到您。
产权证补办流程：在房管局拿一个丢失补办申请；写完后拿到报社登报；登报后把报纸拿给房管局；等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了；国土补办流程：把补办好的产权证拿到国土窗口；要求补办国土证；在到查档窗口查询一个全档；然后交到国土窗口，一般是当天或者两个工作日后领取新证；
产权证补办流程:在房管局拿一个丢失补办申请;写完后拿到报社登报;登报后把报纸拿给房管局;等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了;国土补办流程:把补办好的产权证拿到国土窗口;要求补办国土证;在到查档窗口查询一个全档;然后交到国土窗口,一般是当天或者两个工作日后领取新证;
1、卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房*的必经程序），*双方签订房屋*合同（或称房屋*契约）。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。 2、*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 3、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 4、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 6、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 希望对你有帮助
其实，首先要看土地证是谁的名字，房产证就应该是谁的名字，如果想把房产证办到你老公名下，就要先把土地证（土地证是别人的名字）过户到你老公名下，再去办理房产证。另外是不是还有施工证。土地证、施工证、房产证应该是统一的名字。
其实,首先要看土地证是谁的名字,房产证就应该是谁的名字,如果想把房产证办到你老公名下,就要先把土地证(土地证是别人的名字)过户到你老公名下,再去办理房产证。另外是不是还有施工证。土地证、施工证、房产证应该是统一的名字。
武汉市房产证土地证办理流程哪位了解？需要多少钱啊？
签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后，购房者要到武汉市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方身份证复印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件；《武汉市存量房买卖合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。最后提醒搜房网的网友们，武汉市房产交易中心开通短信平台，办理过户的市民留下手机号，均可免费享受办证完毕的短信告知服务。市民还可发“收件编号”到指定代码，随时查询办证到了哪一环节。
武汉市房产证土地证办理流程哪位了解？需要多少钱啊？
签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后，购房者要到武汉市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方身份证复印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件；《武汉市存量房买卖合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。最后提醒搜房网的网友们，武汉市房产交易中心开通短信平台，办理过户的市民留下手机号，均可免费享受办证完毕的短信告知服务。市民还可发“收件编号”到指定代码，随时查询办证到了哪一环节。
武汉市房产证土地证办理流程哪位了解?需要多少钱啊?
先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房产证,办理土地使用权过户登记,并换发新的土地证。。
一般的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除以上价格源于网络，仅供参考
