二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
大家觉得卫生间二次排水的弊端有哪些？坏处多过好处吗？
我们在卫生间装修，都是要刷防水的，下沉式卫生间的沉箱和卫生间地面都要刷，但是如果卫生间地面的防水效果做的不好的话，那么就会有积水渗漏，如果没有做二次排水，下沉层的积水就会越来越多，就算是做了防水，长时间在积水中浸泡，也可能会影响卫生间墙面的质量，严重的话，就会造成墙面受潮浸水，导致墙面掉粉; 而如果下沉层的防水同样没有做好的话，积水就会渗漏到楼下的邻居家里。如果要维修的话，维修难度也比较大，需要凿开卫生间地面，这样的话，成本就大了。
彩虹新城二手房有很多都是属于老户型的房子，在整体的户型上有可能会有很多不合理的现象，最好能够提前了解一下，比如说卧室或者是厨房有一些比较尖锐的脚或者是不规则的设计这种房子从风水上来讲都是不利的最好是不要购买这种。
您好:签合同---客户银行贷款审批--房东银行签字和他向权证注销--过户--抵押登记--放款--交房。
我们家前几天刚刚在市区买了一个二手房，当然我们这边是一个4线小县城，所以价格并不是特别贵，但是所需要的费用跟其他地方应该也是差不多的。比如说其他的费用都是比较小金额的，但是契税是比较高的，大概是房子总金额的3%左右，也就是说我们现在买一套二手房所要交纳的费用大概是在2万块钱左右，成交的价格越高所要交纳的费用就越多。
买二手房的时候产生的费用其实是非常多的，比如说我们在购买二手房的时候，肯定是要支付很多税费的，其中包含了契税，个人所得税，印花税，增值税等等。还有就是我们在办理房产证的时候，肯定也是要支付相关的手续费。虽然现在二手房交易的过程当中产生的费用确实是比较多的，不过现在买二手房的人还是挺多的，主要还是因为二手房的性价比可能要更加高一点。
1、交易税费：营业税、个税、契税、赠与税、继承税、印花税，具体看产权情况。2、登记费、测绘费、工本费。3、纯商业贷款评估费，全款*、纯公积金、组合贷款没有。
