物业公司最怕业主的有以下几件事。第一，物业最怕业主不交物业费，因为业主不交物业费，就会影响物业公司的正常运作，物业公司进行各项工作都会受阻。第二，物业公司最怕业主到业主委员会投诉，因为业主委员会监督着物业公司的各项工作，并且物业公司作出的各项管理决定都要通过业主委员会来决定是否采用。如果物业公司管理有不妥的话，业主委员会有权利对其进行处罚。
现在业主装修时候一般都会找装修公司的，当然装修公司在跟业主沟通时候，确实有很多地方都是会担心的。比如他们会进行对比，在不了解行情的情况下，直接说某某装修公司价格便宜，其实价格高也是有道理，比如高端品牌公司设计师更加专业，而且装修出来的房子效果也是很优越的，跟那种低价位装修公司装修出来效果完全不一样。还有设计师跟业主沟通时候最怕一直不满意然后要修改的业主。
现在很多家庭在装修的时候都会选择去装修公司进行装修，在装修公司装修还是非常有保障的，而且装修公司的收费也是非常合理的。装修公司其实最怕业主不给钱或者不按时付款，有的业主比较挑剔，在装修完成之后就会挑各种毛病，然后再扣钱或者不付款等等。大部分装修公司的装修还是比较不错的，遇到挑剔的业主也是比较少的，只要装修好，基本上就不会什么问题的。
1、在刚开始考虑装修的时候，会想到如果清包给装修公司,自己要牺牲许多宝贵时间,还可能耽误了许多其他的重要事情。2、如果全包给装修公司,又担心装修质量问题。3、有的客户会感觉自己对装修没经验，怕签了合同后后期一直都要加钱，超出预算。4、在装修的过程中，客户又担心钱没花在刀刃上。5、或者怕工程偷工减料，施工质量不好，工人师傅的手艺不好。6、还有一个客户更普遍的心理：怕装修公司不负责不主动，
1、在刚开始考虑装修的时候,会想到如果清包给装修公司,自己要牺牲许多宝贵时间,还可能耽误了许多其他的重要事情。2、如果全包给装修公司,又担心装修质量问题。3、有的客户会感觉自己对装修没经验,怕签了合同后后期一直都要加钱,超出预算。4、在装修的过程中,客户又担心钱没花在刀刃上。5、或者怕工程偷工减料,施工质量不好,工人师傅的手艺不好。6、还有一个客户更普遍的心理:怕装修公司不负责不主动,
最怕水电改动不合适,暖气管道修改,还有就是墙面处理不好,吹风容易有裂痕,起皮
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装修公司最怕投诉的，肯定是乱收费呀。其实装修公司怕投诉的地方有很多，比如材料用的差，没有按规定装修，装修施工时间不准确，等等。但是跟乱收费相比，这些都还是其次的。因为一旦涉及到乱收费，被投诉之后就要接受停业检查，而装修公司一旦被停业检查，不仅收益上会受到很大的影响，很有可能会爆出装修公司方面的一些丑闻。不过你也不用太担心，一般只要是正规的装修公司，都会跟你签署装修合同，并且会按照合同当中的条约去执行。
