装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定，实践中一般都收取这两项费用；对于多出的面积，按照法律规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业 管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止 行为和注意事项告知业主和使用人。 物业管理企业应当对装修房屋活动进行指 导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝 阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告 知业主委员会并报有关行政管理部门依法处 理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和 共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物 业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同，如重庆市装修保证金的限 额：住宅每户最高不超过2000元，非住宅每户最 高不超过10000元。装修完毕，经验收房屋主体 结构和共用设备、设施未受损坏，物业管理单位 收取的装修保证金必须如数退还；若有损坏，业 主或装修队应负责赔偿。装修期间产生的建筑垃 圾弃土应由房屋产权人或使用人负责清运，若委 托物业管理单位清运，其清运费用由双方协商议 定。业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业 管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止 行为和注意事项告知业主和使用人。 物业管理企业应当对装修房屋活动进行指 导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝 阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告 知业主委员会并报有关行政管理部门依法处 理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和 共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物 业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同希望我的*能帮助你
业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。
业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。
装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定,实践中一般都收取这两项费用;对于多出的面积,按照法律规定,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
本来装修保证金就是要在装修完毕后退还给业主的，地下停车位要看你当初买房的时候含不含这些，开发商答应送停车位了就有你的，没说就没谱了。
居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
我觉得如果客厅面积比较大，层高也比较高的话最好还是需要吊顶的，而且如果你选择的装修风格如果是欧式的话那就肯定需要吊顶了。客厅吊顶可以提升整个家居的档次和品位，一般客厅吊顶可以提升整个客厅的气氛，使客厅富有层次感。
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。
