请问买新房的时候复式和跃层在性价比方面有什么区别？
跃层好，
跃层和复式的区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。
复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不起跃层手续呢？这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。
正常的复式，层高没有跃层两层的层高高，有的在3.6-4.5米之间，这样，二层根本抬不起头，能抬起头也会感到压抑。虽然价格低，但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁，和普通单层房屋的补偿一样！
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
新房只需要在开发商那边面签认购合同开发商帮您办理按揭二手房需要网签业主加买家签订合同下定金带着房产证去国土局测量出新图纸然后双方约时间到当地交易所申请交税然后拿回执等短信通知了去地税交税接下来就是去过户交易就完成了如果需要按揭那么交税后由业主和买家带户口本结婚证身份证收入证明征信到银行办理按揭一般是两个工作日办理开户银行缴纳按揭款新房简单流。
二手房装修和新房装修的区别:最根本的区别就是二手房的装修自己需要拆了之前的装修,等于是比新房装修多了一道工序,不过自己要喜欢二手房的装修风格,那就好办多了,也节省好多时间,节省好多钱。一般来说新房可以随意改动一些,房间的布局,大小。
不同地区二手房装修费用不同，局部装修和全部装修费用也不同。北京二手房装修价格和新房装修价格接近的，只是二手房装修一定要关注水电的设置，要不然很危险的，一定要选专业的装修来做，这样比较安全。
新房,基本上以前没有装修过,不涉及到水电的拆除等,而二手房,一般来说之前装修过,我们要重新把之前弄的装修都拆除,然后再进行装修.
二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖、这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看你做的项目和材料来的、主材这块价格差异特别大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预算、但只要你能控制好跟自己预期的钱也差不多，不会超出很多。
新房,基本上以前没有装修过,不涉及到水电的拆除等,而二手房,一般来说之前装修过,我们要重新把之前弄的装修都拆除,然后再进行装修.
一般新房装修打拆的项目会比二手房的要少，而且现在有些新房会带一些简单的装修，可能在你从新装修的时候可以省一些费用。
一般新房装修打拆的项目会比二手房的要少,而且现在有些新房会带一些简单的装修,可能在你从新装修的时候可以省一些费用。
