土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。
土地增值税的计算方法一、基本计算方法(一)增值税税额:《条例》第三条:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额
现在上海静安这边的房价是最高的，目前上海静安的平均房价是61120块钱左右。排名第二的就是上海卢湾，目前上海卢湾的平均房价是57950块钱左右。排名第三的是上海黄浦，目前上海黄浦的平均房价是54560块钱左右。排名第四的是上海徐汇，现在上海徐汇的平均房价是49300块钱左右。排名第五的是上海长宁，目前上海长宁的平均房价大概是45300块钱左右。
广州城区普通商品房,卖方公司,买方个人。请问各自增值税率?
您好，增值税是卖方的税费，不是买方的税费。**1.增值税 **①提供发票（成交价÷（1+5%）－上手发票价)×5%
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1、直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及实际金额，税基通常是当地政府公布的指导价。2、非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：2.1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子不过非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式通常是：增值税
税率主要是根据税种不同设置的，公司租房房产税税率是多少？
税率主要是根据税种不同设置的，国地税的区分主要是区分税权，就是那些税归地税征收，那些归国税征收，所以你要想查税率，主要看你从事的业务是那一种，从而确定相应的税率。工业企业一般纳税人一般缴纳的地税有：企业所得税、个人所得税、城建税、教育附加、土地使用税、房产税、印花税等。企业所得税适用25%的税率；个人所得税根据每个职工工资超过2000元的部分的多少分别适用九级超额累进税率；城建税按增值税的7%（按纳税人所在地不同，城市适用7%，县城、建制镇、工矿区5%、乡及农村1%三档税率）税率；教育附加费按增值税的3%；土地使用税按当地县级政府制订的税率执行；房产税：出租房，按租金的12%，自用按房产的原值减去一定比例的余值后的余额的1.2%；印花税按销货和进货合同的万分之三。（公司提供2.5%的税率）
税率主要是根据税种不同设置的，公司租房房产税税率是多少？
城镇土地使用税按土地使用面积为计税依据，乘以单位税率即可，我们是每平方米4.5元，不知道你们那是多少。城镇土地使用税按季缴纳；房产税以房产余值(房产原值扣除30%就，即房产原值*70%)为计税依据，单位税率1.2%，二月份进行申报。
税率主要是根据税种不同设置的,公司租房房产税税率是多少?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,北京房产税税率是多少?北京房产税税率:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的房产税税率征收房产税。延伸阅读:房产税的特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征
