保利地产精装变“惊”装怎么让开发商赔偿三十多万装修费!?
查询合同条款，装修材料品牌及装修品质的规定，是否符合实际施工条件！如不符合，请做好记录〔现场拍照及对比〕然后投诉当地房管局及消费者协会〔只是走个形式〕，然后会进入谈判阶段，提出合理要求谈不拢，直接法院告
保利地产精装变“惊”装怎么让开发商赔偿三十多万装修费!?
查询合同条款，装修材料品牌及装修品质的规定，是否符合实际施工条件！如不符合，请做好记录〔现场拍照及对比〕然后投诉当地房管局及消费者协会〔只是走个形式〕，然后会进入谈判阶段，提出合理要求谈不拢，直接法院告
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
可以起诉到法院要求赔偿，违约金过低可要求提高，还有一个方式就是起诉解除合同退款退房并要求赔偿损失
可以起诉到法院要求赔偿，违约金过低可要求提高，还有一个方式就是起诉解除合同退款退房并要求赔偿损失
你好，我觉得因该是各方面都没有什么问题吧，像配套设施，还有就是比如装修卧室的墙纸呀，有没有起泡，还有铺的地砖呀，还有卫生间的防漏水措施呀，我觉得一般装修的好，就是会很细节的东西都能想到，万科蓝山的精装房还是不错，希望对您有帮助。
您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
小区里的变压器可以是配电房的一部分：放变压器的房间叫变电室;
配电房一般是放开关柜或开关箱(配电箱)的地方，主要功能是分配电能，使送来的电能通过不同的开关，送到各栋房子，再由各栋的配电箱分到各层各户.
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
这要看你想要买合肥那边的?
均价多少
这样人家才好跟你讲
