地方不同标准有差异的这个标准作为拆迁户还做不了主，看文件吧，文件下来你觉得不满意就多争取，做一下钉子户，但切记，在开拆迁听证会形成行政裁决之前要妥协，不然吃亏的还是自己。
房地产6大成本支出是哪些：1、土地征用及拆迁补偿费2、前期工程费3、基础设施费4、配套设施费5、建筑安装工程费6、开发间接费。
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2020〕121号）规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此，如果上述单位的土地容积率为0.6，那么应当将地价全部并入房产原值计算缴纳房产
土地价格是土地经济作用的反映，也叫地价，是土地权利和预期收益的购买价格，
《财政部、*税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此，如果上述单位的土地容积率为0.6，那么应当将地价全部并入房产原值计算缴纳房产税。如果小于0.5，则应当按照双倍建筑面积的地价计入房产原值计算缴纳房产税。希望我的回答可以帮助到你哦。
为什么楼盘土地在竞拍之后就知道楼面价?是不是在土地竞拍的时候规划局已经规划好了楼盘的设计?
我也有此疑问，现在明白了。
为什么楼盘土地在竞拍之后就知道楼面价?是不是在土地竞拍的时候规划局已经规划好了楼盘的设计?
我也有此疑问，现在明白了。
首先我们要承认一个事实，那就是国家的土地是不允许私人买卖的，如果是我们作为民用耕地可以向国家申请，国家有义务给中国公民批耕种土地。但是如果这个国有的土地是通过其他的途径去交易或变卖的，那么它的价格由当地的政策来决定，一亩就是100平方，每一平方的价格从500块钱到1500块钱不等。它的价格之所以有高有低，不能定性，还是取决于土地的收益情况，还有土地所在的位置。
