买房送装修开发商为什么要求先收房后装修,这个要求合理吗?
这个不一定，要看楼盘和你们之前谈好的吧。正常的楼盘买的是精装修的，就是装修好才交楼的。如果是说你想要装修的，开发商那边也跟你说好了，交房了在给你装修，那也会在你买的时候跟你说好了。如果买的时候说装修好交楼，然后买完了说先收楼了在给你装修，那这样就等于是违约了，你可以走法律途径。希望能帮到你
26℃的确是一个令你舒服且不易患病的温度。 本来夏天患呼吸系统疾病的人比较少，但是近年来门诊病人有增多的趋势，这与人们长时间呆在室内空调环境有关，一方面是温度太低，另一方面是空调如果不及时清洗很容易滋生军团菌等细菌，使得人体抵抗力下降。鼻塞、流涕、头痛、失眠、内分泌失调等都是所谓的空调病的典型症状。 空调致病的最主要的原因之一是室内外温差过大，虽然人体有一定的体温调节能力，但是这个能力是有极限的，气温作用于皮肤，是通过对人体神经系统的作用，引起调温效应反应，使人体血管收缩或舒张来保持体温的恒定。人体之所以能够保持37℃左右的恒温，主要是靠皮肤的体温调节功能，皮肤的散热量约占人体总散热量的90％。 从火热的室外一下子进入阴凉的室内，人体自身很难迅速调整，会产生一系列不适的反应，这是由于空调机处理后的空气中缺乏负离子，室温过低还会使人体皮肤血管、汗腺和皮脂腺收缩，导致神经调节紊乱，表现为头晕、易倦、全身不适、精神不振及免疫功能下降等。 特别容易患感冒、胃肠炎、肩周炎、面部神经麻痹等症，更是心脑血管病人的大忌。解放军304医院皮肤科邹先彪主任建议，室内外温差不应太大，一般在8℃至10℃左右。夏天虽然可能出现38℃以上的高温天气，但是一天中大多数时间的温度都在35℃以下，所以26℃左右的室内温度是比较合适的。而且一般开空调两三个小时后就应该开开窗户透透气，大约半个小时左右。没有自然风对流，空气较污浊，容易疲倦头疼。另外，年轻的朋友不要贪图凉快睡觉时通宵开着空调，最多是将其调为夜间模式，只要可以清凉地入睡就行了，否则睡着后很容易受风着凉。
夏季沙发保养方法：
1.保证居室通风
过于干燥或潮湿都会加速皮革的老化；其次，皮革沙发不要放在阳光直射到的地方，也不要放在空调直接吹到的地方，这样会使皮面变硬、褪色。
2、不要使用肥皂水等清洁
不要使用肥皂水、洗洁精、护理腊等对皮质沙发清洁和保养。
肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘，它们具有一定腐蚀性，因而会损伤家具表面，让家具变得黯淡无光。同时，如果水分渗透到木头里，还会导致木材发霉或局部变形，减短使用寿命。现在很多家具都是纤维板机器压制成的，如果有水分渗透进去了，头两年因为甲醛等添加剂尚未彻底挥发完毕，不大会发霉。但是一旦添加剂挥发之后，湿布的潮气就会引发了家具发霉，如果楼层较低的住户，家里的家具就有可能每年黄梅天都“霉”一场。
很多家具护理喷蜡的说明书上写着可以用于保养皮质沙发，致使很多家庭主妇犯了错误。而家具店里的营业员都知道，家具护理喷蜡只能用来喷涂木质家具表面，不能喷涂在沙发上。这是因为沙发其实就是动物的皮肤，一旦喷蜡喷在上面，就会导致皮革制品的毛孔堵塞，天长日久，皮革便会老化而缩短其使用寿命。
此外，有些人为了让家具看起来更有光泽，将一些蜡制产品直接涂抹在家具上，或是使用不当，反而会让家具表面有雾状斑点。
3.勿大力搓擦
沙发从材质上分可以分为很多种类，材质不同，保养沙发的方法也不尽相同，沙发在保养时切记不要大力摩擦，以免造成起表面材质的磨损。清洁时使用干棉布进行定期清洁。不要过分用力抹擦沙发皮面，避免锐器刮花皮面，置于干燥通风之处。
4、定期进行清理
每周一次用干净毛巾蘸水拧干后对沙发轻拭。若皮革上有污渍，用干净湿海绵蘸洗涤剂擦拭，或者用布蘸适当浓度的肥皂水洗擦，然后让其自然干。首先用清水湿毛巾，拧干后抹去沙发表面的尘埃以及污垢，再用护理剂轻轻擦拭沙发表面一至两遍(不要使用含蜡质的护理品)，这样在表面形成一层保护膜，使日后的污垢不易深入毛孔，便于以后的清洁。当清理漆面上的灰尘时，不要用化学光亮剂擦拭，可在掸掉灰尘后，用软布轻轻擦拭。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
买房送装修开发商为什么要求先收房后装修,不收房的话他就慢慢装修,这个要求合理吗
这个你们在签合约的时候是怎么说的，如果现在跟你们签约的时候说的不一样，那你可以走法律途径。或是如果开发商那边说，装修的要交楼晚一点，这个你自己不是很赶的话就晚一点吧，因为你收楼了他在给你装修，装修出来的效果谁也不敢保证，你自己已经收楼了，万一装修不好，或是跟之前说的标准不一样，你在找开发商就比较麻烦，而且开发商也不一定会管，这样比较没有保障。
简单欧式装修风格的特点有哪些？需要利用到哪些元素？
简单的欧式风格又称为简欧风格，其实就是简约加上古典欧式风格混搭而成的，它去掉了欧式繁杂吊顶，许多笨重的家具也换了一种样式存在，但是一看这个装修风格就知道这个是欧式风格的衍生！
简欧风格就是为了日常生活考虑，不能装修的太艺术化了，应多一些实用功能，当然也是在日常生活中要营造出一种与日常居家所不同的感觉，居住型风格可以是典雅、现代、小资情调，休闲风格可以是粗犷、自然、乡村的原生态感觉。
