交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
开发商交房后半年，房子一直漏雨没法装修咋办！能退房，或者索赔么？
你看看超过了保修期没有，超过了只能投诉
开发商交房后半年,房子一直漏雨没法装修咋办!能退房,或者索赔么?
就是房子还没建好只要你交了一定的钱的退房,是在顶楼,房子与买的时候价格升值巨大,可能都难了?就你一家漏吗?你谈何容易啊!别说已交房半年,否则就别想了,你倒是可以多思考一下了?要是多有几家一起维权,找开发商谈谈,说不定开发商就想拖过保修期就赖账啊,效果可能好些,跟物业沟通下,除非一种情况,是否有一年的保修期。至于索赔问题,还有你看下合同
开发商交房后半年房子一直漏雨没法装修咋办!能退房或者索赔么
你谈何容易啊！别说已交房半年，就是房子还没建好只要你交了一定的钱的，可能都难了，除非一种情况，房子与买的时候价格升值巨大，否则就别想了。至于索赔问题，你倒是可以多思考一下了，是在顶楼？就你一家漏吗？要是多有几家一起维权，效果可能好些，跟物业沟通下，找开发商谈谈，还有你看下合同，是否有一年的保修期，说不定开发商就想拖过保修期就赖账
开发商交房后半年房子一直漏雨没法装修咋办!能退房或者索赔么
你谈何容易啊！别说已交房半年，就是房子还没建好只要你交了一定的钱的，可能都难了，除非一种情况，房子与买的时候价格升值巨大，否则就别想了。至于索赔问题，你倒是可以多思考一下了，是在顶楼？就你一家漏吗？要是多有几家一起维权，效果可能好些，跟物业沟通下，找开发商谈谈，还有你看下合同，是否有一年的保修期，说不定开发商就想拖过保修期就赖账
开发商交房后半年,房子一直漏雨没法装修咋办!能退房,或者索赔么?
退房是很难的,进行维修还可
交房缴纳的具体费用，让你轻松搞定新房交房。交房缴纳费用项目一：契税一般购买商品房时需要缴纳购房款总额3%的契税。不过，若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外，若该普通住房的面积在90㎡及以下，即征收购房款总额的1%的契税。值得购房者们注意的是，购房时是否能够享受优惠税率，重点在于所购住房是否属于普通住宅。交房缴纳费用项目二：住宅专
这个不太好说，也许交付就可以装了但前提是房子没有什么质量上的问题
这个不太好说,也许交付就可以装了但前提是房子没有什么质量上的问题
这个不太好说,也许交付就可以装了但前提是房子没有什么质量上的问题
