分区域板块来定的，一般成交量大的小区会高一些，但基本上要比实际成交价低一大截。一般板楼的话3层4层的指导价，带电梯的楼的话是次顶层。
房子2000年左右的板楼10000以上，塔楼8500-10800左右，2005年左右的东小口10000以上，2008年10800以上，基本就是这样，最终还得看昌平地税的价格，上下浮动不会太大，北七家的板楼8500左右，
现在听说地区指导价上调了,比原来高多少了,不知道要高多少费用,我买新的二手房听说不划算了
指导价上调目前还只是传说,具体的细则还没有出来,所以目前没有人说的清楚的。
限购证明一般情况只有周一至周五9点以后5点之前才能开，周六周日只能过户
限购证明一般情况只有周一至周五9点以后5点之前才能开，周六周日只能过户
限购证明一般情况只有周一至周五9点以后5点之前才能开，周六周日只能过户
;1、评估费评估价的0.2%2、审核首次购房50元3、契税评估价的1.5%（首次购房1%）4、个人所得税2%5、印花税0.001%6、房屋登记费807、过户手续费6元/平8、抵押登记费230元（贷款需要）这是个大概，具体的我也记不太清了，所有的百分数都是以评估价为基数的。这里包括买方和卖方的费用。另外，现在未满五年的房屋需缴纳差额5.5%的营业税，144平
北京房屋过户指导价：需要的税费为： 卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免） 买方：契税1.5% 双方都要交的税：印花税、交易手续费、交易登记费、房产证工本费，加起来不超过一仟元。
北京最低过户指导价是多少?北京房屋过户需要多少费用?
北京房屋在售卖的时候会有一个最低过户指导价，对于行情不是很熟悉的朋友则可以通过这个最低过户指导价来作为参考，结合房屋本身的情况、周边配套设施进行综合考量，最终确定房屋的价格，那么北京最低过户指导价是多少？北京房屋过户需要多少钱？关于北京最低过户指导价，其实针对每个区域来说，针对每个小区来说都是不一样的，因此，我们无法在这里笼统地进行回答。北京最低过户指导价是多少？上述我们就已经
