因个人原因提出退房，开发商同意退房退款。要走什么流程？
您好，您这情况比较特殊，首先要看购房流程走到哪个环节了，若已经出房本，就没有退房的可能，开发商虽然同意您退房退款，也只能是把产权再次过户给第三方，才能达成退房的目的。若已经网签且已经在建委备案登记，还没有出房本，这种情况比较麻烦，需要撤销网签或开发商通过操作变更购房人，
对于开发商逾期交房是否可以退房的问题,相关法律法规做了如下的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为3个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起1年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
您好,根据你描述的事实,因为存在张某租房在先的行为,你无法知悉是否存在他人跳楼,不属于你故意隐瞒。并且,他人跳楼的行为,对你们之间的租赁行为不产生实质性影响。所以,你不需要承担违约责任。另外,当然不需要退还取暖费。
您好,根据你描述的事实,因为存在张某租房在先的行为,你无法知悉是否存在他人跳楼,不属于你故意隐瞒。并且,他人跳楼的行为,对你们之间的租赁行为不产生实质性影响。所以,你不需要承担违约责任。另外,当然不需要退还取暖费。
