精装房验收35要素分析

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

地中海风格设计要素分析地中海风格你最明显的特征之一是经济上的，擦漆做旧处理，这种处理方法除了让家具流露出古典的家居具有的魅力，展现出家具地中海的碧海晴天之下被海风吹过的自然印记。颜色特点就是无需做作，本色呈现，美学特点尤其多采用开放式自由空间。

日式风格设计要素分析方法：1、传统日式风格家居装修的特点是淡雅、简洁，它一般采用清晰的线条，使居室的布置带给人以优雅、清洁，有较强的几何立体感。　　2、现代日式风格在暗示使用功能的同时，强调设计的单纯性和抽象性，运用几何学形态要素以及单纯的线和面的交错排列处理，避免物体和形态的突出，尽量排除任何多余的痕迹，并使空间具有简洁明快的时代感。在创造空间时，对表层选材的处理十分重视，往往着重强调素材的肌理，暗示功能性来突破框框。大胆地原封不动地表露水泥表面、木材质地，以及铝合金、钢铁等金属复合板材、人造石、马赛克等饰面。　　3、在简约日式风格中，强调回归自然，无论是在色彩、功能、造型的设计上都推崇贴近自然，强调自然主义，让使用者有置身自然地感觉。另外，装饰大多强调其功能性，装饰和点缀较少，造型简洁，多为直线条，营造出一种淡泊宁静、清新脱俗的意境。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

视觉营销：影响橱窗陈列设计的5个要素橱窗作为视觉营销的重要元素之一，经常被时尚零售品牌们用在自己的店铺门前。除了专业的陈列师以及陈列管理者们，能够清楚的认识到这些精心策划和装饰的橱窗所带来的好处的人真的不是很多。事实上就目前国内陈列发展状况来讲，可以说大多数中小型零售商甚至不知道什么是视觉营销。这可能是令人惊讶的，但这是真实存在的。国内真正可以让人过目不忘的橱窗真的是屈指可数，这和品牌的数量真的是不相符的。尽管是这样，橱窗展示仍然是一个不可或缺的吸引顾客进店提升销售的方法。在国外已经被用了超过一个世纪(Silfridge在1909年开始)，橱窗制作的一些技术已经被广泛的应用在吸引顾客的橱窗之上。橱窗将会成为人们逛街的重要组成部分，会贯穿购物的整个过程。橱窗和灯光、色彩等其他因素一起组成品牌的视觉营销系统。他们将会影响消费者的决定——是否进入你的店铺。商品堪称是橱窗的灵魂。没有商品，橱窗也就失去了意义。商品是橱窗最重要的元素，因为商品的销售能带来客观的利润。这也是为什么你需要不同的销售策略和橱窗陈列。商品可以分成畅销款、刺激款、季节和潮流款、广告款、特种款、基本款和问题款。在这所有的分类中最后一款是万万不能放进你的橱窗进行陈列的。道具道具的作用是营造氛围、突出卖点，不要让它成为主角，只能扮演支持商品的角色，让商品因为有了它们看起来更好，能吸引更多顾客购买的目光。原则就是要让顾客第一眼看到的是你的商品而不是道具。道具可以被分成功能性道具、装饰类道具和结构类道具。功能性道具如模特、支架和面板；装饰类道具如镜子、花卉、贝壳；结构类道具如圆柱体、球体等等。标牌标牌就像橱窗的接待员一样，它能打破潜在顾客的疑问，可以回答商品的一些共通性的问题，并且可以提供简单的指引信息给潜在顾客。最大的错误就是你的视觉营销要传达的信息，需要顾客去猜。除非是你在做一个类似于猜谜的游戏和顾客。通过标牌告诉人们你的主题、价格还有其他一些重要的信息。通过传达出的信息鼓励人们进入你的店铺去购买销售的商品。标牌有很多的分类方法，企业标识、信息标识、类别和位置标识，定向标识和价格标签。灯光灯光可以装饰橱窗，如果没有灯光，打个比方就像是没有化妆的女士和化了妆的女士。但如果在橱窗中随意和错误的使用灯光，将会让橱窗看起来很糟，就像把一个化了美丽妆容的女士变成了一个小丑一样。可以想象一下这样的这个效果！空间空间是商品展示的舞台。左右空间的因素就是长、宽、高。在这里面的所有东西就将会被人们看到。这里就是商品闪耀其光芒的地方！

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

在大多数户型中，卧室都会带有一个飘窗，好的卧室飘窗设计不仅可以增添实用空间，而且还可以提升整个卧室装修的格调。但是卧室飘窗风水禁忌也是不容忽视的，否则不仅会给家人健康带来不利，而且还会影响家庭运势。卧室是我们睡觉休闲的场所，私密性非常强，所以飘窗的设计我们要根据卧室的大小来确定。站在风水学的角度来说，卧室飘窗不能过大也不能过大，过大不能保证卧室的安全性，过小不能保证卧室的空气流通，给人带来压抑感，长期居住在这样的环境下会给家人的健康带来危害的。

我们装修完新房后都会进行验房，都说装修“水很深”，到底深在哪里呢?很多业主反馈装修完不到半年新房就开始出现问题了：墙面开裂、掉皮，卫生间漏水、墙壁有裂痕... ...层出不穷的装修问题让业主十分的费心，其中一个很大的原因就是我们不知道新房验房注意事项及细节，导致我们在验房的时候没有发现这些问题，为大家分享一下新房验房攻略。　　装修从来都不是一件轻松的工作，新房装修后的验收工作更需要注意，新房装修好为什么会有那么多问题，有一部分是装修质量的问题，另一部分就是我们没有好好的验房。　　新房验房注意事项及细节：　　1、首先，要叫开放商拿出房屋的备案的相关文件，工程保修合同，保修期限，住宅质量保证书等;　　2、房门也得检查清楚。虽然现在的门也都是开发商赠送的，但是防人之心不可无，也得检查下;　　3、检查房屋有没有裂缝，检查倾斜与水平;　　4、行走时地板会不会出现沙沙声响;　　5、要敲下墙面，看是否有空墙出现;　　6、顶层屋顶是否有渗漏情况;　　7、还有门窗的封闭性，开关是否好使用;　　8、洗手间，厨房的排水系统如何，是否渗漏，是否排;　　9、房屋是否完好，有无损坏;　　10、上下的水管有无渗漏，堵住现象;　　11、电器闸，电表是否控制户内开关;　　12、暖气与自来水的供应管是否做好防护等;　　13、墙面的腻子是否符合要求，带瓶水，泼上去检验下;　　14、窗户的排水系统是否齐全;　　15、家里的五金配件是否齐全;　　新房验收注意好着十五点就能很大程度上避免新房入住后的种种质量问题了，以上的新房验房注意事项及细节大家可以进行一个规划，验房的时候能够及时的用上，毕竟房子装修好了不容易，安安心心的住下才是关键，家装工作一定要进行实时有效的监督。