收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
陵园设计将人文纪念功能与陵园传统文化有机结合，既为广大市民提供一个祭扫先人,寄托亲情,弘扬中华传统孝道文化的一个文明场所，又达到为青少年和市民游览休闲,欣赏文化艺术,接受教育的目的.两大功能的有机结合，既为社会提供精神文化效应，又能产生较好的经济效益，从而形成良性循环. 1现代陵园要摒弃阴森,恐怖的感觉，要重新赋予她一种祥和,宁静的氛围. 2陵园公园化的理念在于把陵园做成一个大公园，通过墓碑的合理摆放,园道的曲折,绿化的自然遮掩,园林小品的有机结合，建一座陵园"公园". 3园区内的道路分主干道,次干道.主干道可行机动车，在清明,冬至人流拥挤时，又可起到疏散人流的作用. 4整个公园在总体地势平坦的基础上，遵循中国传统造园中"挖池堆山"的手法，局部造微地形，满足景观要求的同时，也便于排水 5游览观赏区和艺术墓区应以自然式种植为主. 总之用公园的概念来理解陵园，把已故的亲人安放在一个风景优美,如诗如画的环境中，是每一个晚辈所希望的，用设计公园的手法来设计陵园，而不是传统意义上排排坐墓碑的形式，不但为已故的亲人，也为祭奠者创造一个优美,舒适的环境 当然这些只是作*基本但又比较重要的条件了，真正的要点你只有多去看一些设计公司的案例,可以搜远景建筑.
1、独立式门厅：这种门厅的特点是，门厅本来就以独立的建筑空间存在或者说是转弯式过道。所以对于室内设计者而言，*主要是功能利用和装饰的问题。
2、通道式门厅：这种门厅的特点是，门厅本身就是以"直通式过道"的建筑形式存在。设计难度方面，以如何设置鞋柜为的问题。
3、虚拟式门厅：这种门厅的特点是，建筑里面就本身没有存在的，你只能是切割客厅或者餐厅的其中一部分来作为门厅。
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。
餐厅设计要素如下：
1.天花板：不管是做天花板还是吊顶，一定要以素雅，洁净材料做装饰。
2.墙面：楼主可以在墙面齐腰的位置安装一些比较耐磨的材料。
3.地砖：餐厅的地砖选用表面光洁，易于清洁的材料。
4.餐桌：要注意餐厅布局搭配和与客厅的相互协调。
5.灯具：灯具不用太繁琐，简单明亮就好。
玄关设计要素注意事项：
1.灯光：一般在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯，再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。
2.墙面：玄关的墙面以中性偏暖的色系为宜。
3.家具：在玄关处摆放的家具应以不影响主人的出入为原则。
4.地面：玄关地面的材料要具备耐磨、易清洗的特点，地面的装修通常依整体装饰风格的具体情况而定，一般用于地面的铺设材料有玻璃、木地板、石材或地砖等。
