签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
首先检查装修公司的资质，其次对装修风格、设计、细节预算核对无误后才签
河砂其实就是淡水沙，海沙就是咸水沙第一，海砂都是经过了几百上亿年的浸泡其盐成分已侵入到每颗砂的内部，市场上你们看到的所谓的建筑用海砂其实就是把开采出来的海砂堆放在一个堆场上进行反复的淡水冲洗，不论厂家怎么洗也只是把海砂表面上的盐成分洗掉而其内部盐成分还在一样存在，一般厂家在销售这样产品时沙都是含水量很高的，为什么，哈哈，因为如果不随时加水的话，海砂内部的盐成分在风和阳光的作业下很快就会在表面形成一层白白的物质，其实还是盐。这里我再给大家分享一个实用的海砂识别方法：“从厂家的沙子取一点点做样本，找个东西把沙子压碎，然后放到嘴里，如果是咸的那就是海沙”，建筑里的钢筋是最怕盐的，所以这样的沙子是不能用在建筑上的，海砂在地球上主要还是用与提练相关矿物质或填海用”第二，海砂和河砂在模数上也有区别，说白了就是河沙的外观比较大比较粗糙棱角多达7个以上，海砂则比较细且棱角7个以下。太专业的参数我就不打上来了，我们都知道体积+粗糙参数越大越有利与建筑混凝土的牢固*。所以，装修房子也不要用海沙，这不是钱的问题，这是安全的问题。希望我的回答可以帮到你和更多的人。
什么是网签房?网签房流程和注意事项是什么?有人了解吗?
什么是网签房?房子买好了没有网签还是不是自己的，网签后还需要进行备案，具有法律效益的房子才真正是自己的。为大家分享一下什么是网签房以及网签房的具体信息。 什么是网签房? 什么是网签房?网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签房的优点：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。 网签房还需要备案： 网签了房子还不算你的，这是因为网签时没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。网签与备案有着本质的区别，办理好网签后若要实现备案的法律效力，还必须要到当地的房地产登记机构办理本案登记手续。 网签房办理流程是什么? 第一、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 第二、由房地产开发商通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同; 第三、双方当事人签字盖章; 第四、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约; 网签房应该注意哪些内容? 1.要审查开发商是否具有预售证、土地使用证等证件，这是买房能否办产证的关键; 2.要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。并按文本中所列条款逐条逐项填写; 3.要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等; 4.面积确认及面积差异处理。如按套内建筑面积进行处理时，应当在相关条款中明确面积发生误差时的处理方式; 5.要确认交房日期，并规定“某年某月某日”，且注明不能按时交房开发商所需承担的责任。 什么是网签房?今天的分享你明白了吗?大家买的房子一定要进行网签和备案，在和房地产公司签订合同的时候一定要保护自己的合法权益。
本小区物业合同,业委会违反业主公约,在不召开业主大会的前提下擅自解聘物业公司,房办不管事,我们业主该
未经业主大会依法通过提前解聘物业服务企业的,业主委员会及其成员不得擅自作出解聘物业服务企业的决定。可以向法院起诉,请求撤销业主委员会做出的决定。
⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上; ⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。 ⑶能够落实贷款担保; ⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
中期验收合格支付30%。按照这种支付方法；竣工验收合格支付30%，就是“材料进场验收合格支付30%；保洁；第二次付款在工程过半时付40%（隐蔽工程结束时）在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%、清场后支付10%，主动权就掌握在业主手里了，显然对业主不利；第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”
