交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
我想你应该是找装修公司进行装修吧！事项准备好装修合同的内容是很重要的。主要是合同要正规，责任要明确，然后就是选择主材了，如果你没得选购材料的渠道的话，设计师也很重要，如果找个差的设计师设计出的房子可能会四不像。首先不要急于装修，要先了解装修市场行情，如：一、先看小区内个装修队装修质量，从中挑选好的施工队或装修师傅，如果个人时间充足最好选师傅，这样既省钱又保证质量；二、装修建
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收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
交房在即，房子准备装修前期都要做哪些准备呢？谁可以给个参考价格？
眼下正是装修的旺季，因此不少业主都准备在近期开工。开工前需要做大量的准备工作，其中最重要的莫过于装修风格的选取了。那么装修房子的风格有哪些呢？如今国内装修风格多种多样，业主们最为喜爱的风格有以下几种：1、现代简约，主要由香港设计师梁志天引导的设计潮流；2、中式，这个不用解释，大家最熟悉了；3、日/韩式，以唯美、清新为主；4、欧/美式，大户型的人最喜欢的风格，容易表现大气奢华的感觉；5、北欧，看看宜家的家具就能理解这种风格了；6、地中海，近几年很受年轻人喜欢的有异国情调的装修风格，淳朴自然为突出特点；7、乡村风格，假如喜欢简单宁静、返璞归真的感觉，可以选取这种；8、东南亚，也是有很强热带地域特点的装修风格；9、田园，这种算是一种交叉的装饰风格，细分可以有中式田园、欧式田园、韩式田园等，以碎花的布艺墙纸、浅色系的色调为特点；10、新古典/后现代，用现代的装修手法表现古典特征的装修符号，也算是古为今用、洋为中用。我们很难绝对的说装修房子哪种风格好，大家应依照房屋面积、兴趣爱好来选取合适装修风格，只有适合自己的才是最好的风格。
交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢?有哪些值得注意的呢
装修前选择装潢公司很重要。另外家装前要进行前期资料的准备,要对要装修的家有个大概的了解。以下是一些前期必要的准备:一、时间准备:一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面:1在网上查阅家装图片,确定自己想要的装修风格2寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。3逛建材市场:主要是选定自己需要的建材。二、物质准备:1、本和笔逛
交房在即，房子准备装修前期都要做哪些准备呢？知道的麻烦解答一下，谢谢
9月中旬马上就要交房了，大家都开始忙着跑建材市场了。而如何选择装修房子材料是当中最重要的环节之一，装修房子是一笔很大的支出项目.所以在装修前期要准备好多事情，比如装修费用预算、怎么装修才能更便宜，对于有些家庭装修来说，省钱是至关重要的.俗话说，有多少钱，办多大事，这装修是个无底洞，多少钱也能填进去。做好装修预算是整个家装中最为关键的一个环节，装修预算对整个家庭装修能起到一个指导作用。“所以我们来看下：家庭室内装修预算报表包括哪些内容需要注意哪些事项？家庭室内装修工程造价一般出四个部分组成：（1）直接工程费。这主要指材料费和人工费。（2）间接工程费。主要指因为工程中出现变更而增加的材料及人工费用、夜间加班贸、材料搬运典等。（3）利润。这部分费用处装修公司收取的各项管理费用的总和，根据国家规定收费标准，利润应占直接工程费的15％—25％。（4）税企。税企是按朋国家法规施工工程应交纳的税费。目前家庭房子装修的预算方式一般为两种：一种是按照国家现行定额法，另一种是综合报价法。作为个人家庭住宅装修工程，套用国家现行定额法会产生许多附加费用，并且给客户带来大的经济开支，而且套用定额法的简单的工序划分方式，实际上并不适用家庭房子住宅装修这种个人装修的报价需要，因此在住宅装修中运用综合报价法还是比较合理的。装修业主必须清楚明白家庭室内装修工程造价步骤不可擅自决定，要根据自身情况做装修安排预算精准和装修打算要一步一步来实施.亲，要根据家里的资金情况去购买建材，这样的话就不会超出了预算，装修前还是需要室内装修预算报表不要盲目的急着下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的，耐用耐磨。在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别，建议你货比三家看看。
交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢?知道的麻烦解答一下,谢谢
有装修过的人都知道装修都会超出自己的预算的,所以装修前一定要做好前期工做,那么前期工作就是做好装修预算,就是要知道家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。
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