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昌平二手房过户流程还是挺简单的呀。在昌平二手房过户之前，首先得准备好买卖双方的资料，买方需要提供的是自己的身份证，户口本，还有结婚证等等，卖房需要准备的是户口本，身份证和房产证。准备好一些资料以后，买卖双方约定签一份合同，把合同的内容写清楚。然后带着这份合同和所有的证件，到房管局进行一个申请，等申请通过以后，双方交一下费用就能过户了。
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尽量不要在冬季，很多地方都不方便，尤其是刷墙
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大兴二手房出售流程还是比较复杂的，首先要做的就是房源核验，如果是自己卖房，你就需要拿着房产证和身份证到房管局服务窗口办理，其次购买方表达出购买意愿，双方针对合同协商一致之后，向购买方收取一定数额的钱款作为定金，并与之签订定金合同，然后就是签订正式的房屋买卖合同，当然网签也是必不可少的。最后就是带好相关证明资料去办理过户，并且收取尾款就可以了。
大兴二手房物买卖流程很简单。在大兴不需要办理房屋核验和资金监管手续，准备好各相关手续和身份证复印件，原房产证分家到房管局办理，需要领表填写房地产申请表，有双方买卖合同，查找房屋产权是否明确，有没有抵押，然后缴纳契税房产税等各项税务。大概在2-3个工作日后就可以领取产权证。如果在大兴区，需要办理二手房买卖手续，还是到二手房房管局咨询一下。
