小区顶楼漏水没人负责

若是其他业主造成损坏的由责任人负责维修，若属自然损坏的，因楼顶属该单元业主共有的则可以动用维修资金进行修理。

若是其他业主造成损坏的由责任人负责维修,若属自然损坏的,因楼顶属该单元业主共有的则可以动用维修资金进行修理。

外立面漏水，假如在质保期内是由施工单位负责维修，物业公司有联系施工单位维修的义务。

1、首先查一下是否暖气管道漏水或是水管漏水；2、如水管漏水是物业负责；3、暖气管道漏水是供暖公司负责。先找到出水的地方就知道了水原是从什么地方来的

屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。

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现在顶楼漏水其实也是比较正常的现象，因为顶楼的房子隔热效果和防水效果是最差的。那么遇到顶楼漏水怎么办呢？首先我们可以自己去市场上买一些防水涂料，一定要买那种质量最好的，这样效果才会明显一点。买回来以后，我们需要把漏水的地方清理干净，然后刷上防水涂层。

如果是老旧楼房，年久失修，可能漏水。下水管线故障，一般用户不可能自己修理。有物业公司的找物业公司，单位管理的找单位。然后他们派人，更换漏水的水管。如果没人负责，只能自己去找装修队，让水暖工来换管子。如果上水管坏了，打电话找自来水公司，派工人修理。

这样看房屋漏水的原因和具体的的位置。一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的,一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的,就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的,就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。拒交物业费,物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务,没有享受服务的权利,对咱们不利。属于物业服务范围的物业必须维修,不属于的物业可以协调。先找原因