顶楼房顶漏水谁负责

楼上漏水最好的办法先找物业,让物业处理。

1、首先查一下是否暖气管道漏水或是水管漏水；2、如水管漏水是物业负责；3、暖气管道漏水是供暖公司负责。先找到出水的地方就知道了水原是从什么地方来的

屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。

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电梯房顶楼复式好不好，还不错吧，人们买房子一般都不愿意买顶层，除非顶层会免费的赠送一些阁楼，有些人还是可以考虑的，虽然现在各个楼盘的工程质量都非常不错，但是顶层的防水确实是一个问题，正常的房屋一般比较便宜，可能也是考虑到这个问题的。

现在顶楼漏水其实也是比较正常的现象，因为顶楼的房子隔热效果和防水效果是最差的。那么遇到顶楼漏水怎么办呢？首先我们可以自己去市场上买一些防水涂料，一定要买那种质量最好的，这样效果才会明显一点。买回来以后，我们需要把漏水的地方清理干净，然后刷上防水涂层。

应该归物业管,让物业赔偿你的损失。

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