八月九号，给房屋过户，挂号几个小时能排到啊！能网上挂号吗？
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办理房产抵押登记有什么流程？办理房产抵押登记需要什么材料？
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了保障安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权资金的安全，经过登记这一法定程序，可以保护抵押权人的权利。一、办理房产抵押登记有什么流程？1.抵押申请登记：办理房产抵押登记必须要向有关机关提交材料。2.受理申请：一般由机关审核申请人提交的文件是否真实，符合条件的给予受理。3.审核：登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有不符合规定的，驳回转移登记申请。4.登记：对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。5.收费发证。二、办理房产抵押登记需要什么材料？1.登记申请表；2.申请人的身份证户口本等有效证件；3.房屋所有权证书或者房产产权证书；4.抵押合同；5.主债权合同；6.其他材料。办理房产抵押登记一般是要提前几天去办理，要几个工作日才能办好。
大庆装修公司哪家好？大庆装修公司排行榜？无论别墅装修、婚房装修、二手房装修、现住房装修、宾馆装修主要是装修风格、装修材料环保、装修施工这几方面做好，装修就不难了；要问大庆装修公司哪家最好?我想谁都不敢说自己最好，说了别人也会认为你在自卖自夸，大多不会相信，大大小小也有千家以上装饰公司，各有各的特点，也真说不出来谁家最好；怎么算好？无非是设计、施工好一些，材料不以次充好，售后服务做得好，有问题能积极解决，还有就是性价比，一个合理的价格。大多数业主千挑万选买到房子，拿到钥匙非常高兴，但接下来提到装修，设计什么风格？用什么材料真正环保？ 施工好、速度又快？尽量少花钱，而又能装出高档效果？很多人都一脸茫然；我从一个业主到从业者的角度看，目前的装修市场鱼龙混杂，规模大的公司讲究质量，价格高一些，规模小的公司价格低一些，各有不同，一般都是狂轰滥炸打电话，以降价、打折、赠礼品等勾引你成交，最后还是自己买单，那怎么装修呢？以下几方面仅作为参考：1、价格：为什么先说价格呢？即使你不懂装修，也要知道自己大概装修预算和能承受的范围（土豪 除外），把要做的哪些项目也就是单项工程，及工程量先确定好，避免落项等低价陷阱，最后造成预算严重超支；2、设计：预算确定以后，就要确定喜欢的装修风格，一看设计效果图，二主要看实际装修效果能不能和设计效果图一致，很多装修完和效果图相差很多，有的即使达到了，预算超了很多；3、材料：材料的选择非常重要，首先必须环保，要有检测报告，一旦选择不好，不是放味半年那么简单，只是治标不治本，入住后会给身体带来各种疾病，因为甲醛等释放期3-15年，所以，装修材料必须环保，再看使用年限、防火、防水等其他性能；4、施工：看施工工艺和保证工程质量的技术与措施，看施工现场和已完工程，再就是看工期，工期短，可以少操心，少费力，也可以节约一些费用和人工；5、售后：正规的公司都有完整的售后流程，最好的办法是到该公司客户那里多了解；最好的售后就是好材料加上好工艺，出现问题的几率就很少了；6、合同：签合同一定要注意，单项工程有没有落项，工程量是否正确，定好的材料要标明品牌、型号等，工程量和效果图是否相符等；很多合同签的很细致，但装到一半时，不是这个没有，就是那个不够，这时你就啥也不用说了，只能自认倒霉，除非你会武。 总之，人这一生，装修也就二、三次，也是一件大事，最重要的还是要选择环保材料，和便宜劣质的材料比多花一点点，但是，十几、二十年内每天都是生活在健康的环境里。原来做为业主的时候，把装修污染都怨到装修公司的头上，自从从事这个行业以来才发现，害群之马确实有，但是很多时候，还是由业主自欺欺人造成的。常言说：“好马配好鞍，巧妇难为无米之炊”，再好的师傅没有好材料也做不出好活。装修，不但要求装修风格和使用年限，更重要的是家人的健康，不要拿家人的生命和健康去试验，网上和媒体报导的装修污染、白血病等血的教训太多了！这个责任谁来负责？ 所以，大庆装修公司哪家最好？还是要靠自己多咨询、多了解，多比较。
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料
房产抵押预登记的流程是一、提交材料（除说明外，其它均须提供原件）： 1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”； 4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人*明（核对原件，收复印件一份）； 7、授权委托书及受托人*明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章） 8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫*双方到场； 二、办事程序： 申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限： 自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准： 1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆： 档案*查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0.05元/页档案复制工本费： A4纸 ：0.3元/页； A3纸 ：0.6元/页五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列*到原登记机关办理注销抵押登记手续。 1、《房屋他项权证》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据3、《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字） 4、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶*、结婚证、委托书或夫*双方到场5、委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人*复印件6、抵押当事人*明（核对原件，收复印件一份） 六、注意事项1、抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交*及《往来内地通行证》；*居民提交*及《往来*通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公*（须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 2、当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书（原件一份）或当场签署的委托书、代理人的*明（核对原件，收复印件一份） 3、购买的商品房（不包含*别墅）、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》4、抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的，应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件；抵押权人为非金融机构企业法人的，需提交营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。 5、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。 6、最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的*明、房屋他项权*、最高额抵押权发生转移的证明材料；经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的*明、房屋他项权*、最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。 8、当事人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证明（如户口簿、*、独生子女证等）及法定监护人*明；需提交保*（监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益）
买卖双方身份证、婚姻证明、购房合同、房产证、土地证直接到当地的房管部门申请、测量、过户、纳税。
父母的房子过户给你时间大概一个礼拜左右就可以搞完,手续就是带齐相关资料直接去房地局办理过户,过完户后,他们再买房的话就属于首套房!但是贷款就要看年龄
