相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
没有设定预购商品房的预告登记，是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记，是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记，如果没有设定预购商品房的预告登记，就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记，登记的目的也是为了对抗第三人，在没有把握取得物权，在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记)，显然是不合适的。因此，《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
没有设定预购商品房的预告登记，是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记，是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记，如果没有设定预购商品房的预告登记，就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记，登记的目的也是为了对抗第三人，在没有把握取得物权，在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记)，显然是不合适的。因此，《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。每个人对家的期待不一样，所以每个人在自己家装修的时候，选择的装修风格都不一样，也许有的人觉得自己家的最好看，也许有的人比较自卑，觉得别人家好看，对自己的品味不自信。但其实，我觉得，自己住的舒服最重要，举个例子来说，对于一个懒人的话，假如他为了品味，家里摆满了各种摆设的装饰品，那么，清洁对他来说就是一件麻烦的事情了。我觉得在我看来，装修应该是根据自己喜欢的风格，结合自己的生活习惯，找到一种最符合自己的生活方式。美不美其实不是很重要，当然了，如果能兼顾美和实用，那当然更好了。那么，在装修过程中，有哪些你需要知道的小秘密呢，或者说装修的小诀窍呢。1、窗帘的选择，窗帘一定要买遮光布的，千万不要嫌弃遮光布不好看，有遮光布的窗帘，可以让你随时进入深度睡眠。相信大家都有这样的体验，特别是夏天的时候，炎热的太阳火辣辣的照着，就算你拉了窗帘，家里还是亮堂堂的，对于睡眠环境要求比较高的同学来说，这就影响午休了。所以，买个带有遮光布的窗帘真的很重要。2、门一定要选厚重点的，隔音效果好点的。现在很多人婚后都是和父母住在一起的吧，有时候夫妻说点悄悄话都会被偷听，所以你需要买个隔音效果好的门。有条件的话，在装修的时候，最好把父母的房间和自己的房间隔开一定的距离。3、榻榻米和高箱床一样，很容易滋生老鼠，虽然看起来很实用，但是你要小心哦，养猫的话，你可以考虑做这些。仅供参考。
购买新屋,但是发现楼板有问题,要求换房,需要办理哪些手续?这个换房所发生的费用是不是开发商出?
换房找物业部门办理新的门牌号就行，也很麻烦。换房费用应由你出，开发商都是尖商，你斗不过他！
如果家里的卫生间装修完漏水咋办呢？很多人可能都不知道，在这里我可以告诉大家在装修的时候一定要签订合同，如果有了合同我们发生了这种现象，一定要去找施工方进行索赔。因为刚刚装修好的房子就漏水，肯定是施工方施工不当的原因造成的。
验收房屋之前，如果发现有漏水等质量问题先不要接房，可立即与物业管理反映，要求物管想办法解决。房屋质量主要是开发商的问题，也可直接与开发商联系，要求开发商立即维修
《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款将房屋期权抵押规定为预购商品房贷款抵押，房屋期权是一种债权，能否作为抵押的标的在理论上是有一定争议的。建设部作出这一规定，主要是考虑到预购商品房贷款抵押十分普遍，且关系到全社会很大一部分购房者的切身利益。为解决这一普遍存在的实际问题，同时也避免法律上可能产生的争议，因而在登记方式上，规定了采用“过渡”的方式，即由登记机关在抵押合同上作记载，待房屋竣工以后，再由
