房屋维修基金使用流程是什么海南为什么申请房屋维修基金难？谁清楚？
这就要从房屋维修基金的权属开始了解：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。
动迁房属于安置房，安置房不允许买卖转让和抵押过户。也无法办理过户手续，动迁安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金，契税等相关税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证，以及土地使用证，此时，住房才可以自由买卖转让过户给你！期望我的回答对你有用。
房屋维修基金是要业主自己缴纳的。跟售楼人员没有关系。
南京公积金目前只可以用于购买住宅使用,不能用于其他用途。
你好！这个房屋中心是会为你算好的！如果你想知道是怎么算出来的，我可以告诉你。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。但是具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。希望可以帮到你，望采纳，谢谢
办房产证需要缴纳商品房屋维修基金么?收取这个费用合法么?
屋顶漏雨那是房屋质量问题，是开发商的事，为什么让整个单元的住户承担？房屋建的质量不好，难道还让老百姓来承担责任吗？无法理解！绝对的霸王条款
与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前要缴纳房产税和土地使用税(每年都要缴)。缴纳标准：房产税/年
叫出租屋税1000以下4%1000-20008%2000以上14%
房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。如果房屋业主将这笔6000元的房屋维修基金费用无偿顺延给你，那么你所购的这套房屋便不用缴纳此项费用。买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。，如果买卖双方平摊，则应支付业主3000元的房屋维修基金费用。买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。
现在买新房子都是要交住房维修基金的，由银行代管收，有专门管这基金的部门，开发商和小区物管是收不到这钱的，维修基金是合法的，我是06年买的房，也是按新的文件交了住房维修基金的，好像拿房产证的时候，开发商要求看你是不是缴了这份钱，我们这就是的，我是成都的
