二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！
双方签订购房合同,带上各自的身份证、婚姻证明、卖家带上房产证、土地证到当地的房管部门申请办理过户手续。期间双方协商如何支付首付款、尾款急相互制衡的办法。
您好，手续流程如下： 1、现金手续：资金监管，税务部门办理申报税费，缴纳税费，递交过户手续，交易所办理过户，缴纳产权证登记费，市内四区2个工作日，高新园区4个工作日后取新证，交接房屋与房款。 2、商业贷款： &n
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称
你好，买二手房流程很简单：根据自己的情况去看看哪些地区方便自己上下班，学区怎么样，对自己小孩成长有没有保障，周边配套是否完善，医院，公交，地铁，银行，菜场，商城，公园。在根据自己先有钱，去规划买多大的房源适合自己，楼层，装修，位置，在找中介公司带你去看房，可以有更多有利于自身的信息参考。最后看中房子还是价格上需要通过中介帮你沟通，得到保障交易。
签订三方居间合同——房管局打买卖协议——银行办贷款——房管局报税过户——过户后十五个工作日房主拿钱买房房管局拿房本
首先买卖双方价格谈好，准备签合同的时候，首先让居间方提供好该房产的有无抵押有没有欠款，有没有查封状态截图证明，信息告知书，二手房买卖及居间服务合同，交易节点确认书，税费估算表，价格确认书，家私家电清单(注意细节把家私家电品牌型号多大都写清楚有案例业主品牌不换换二手型号)，这些是合同，在就等流程，主要看您是按揭一次性还是业主有欠款抵押在银行是要办理担保赎楼！！还有流程走完需要时间可能挺长您要耐心等待。
要办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。购房人如已婚，需要夫妻二人到公证处办理。委托公证需要提供： 1.委托人的身份证、户口本；2.与委托事项相关的证明材料（如婚姻状况证明、所购房产的定金收据或认购书、购房的申请表等等）；3
要办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。购房人如已婚，需要夫妻二人到公证处办理。委托公证需要提供： 1.委托人的身份证、户口本；2.与委托事项相关的证明材料（如婚姻状况证明、所购房产的定金收据或认购书、购房的申请表等等）；3
