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1、去库存主要是指解决楼市库存，简单的来说，就是统计口径为现房库存，是指已竣工的待售现房，现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念，不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋。2、去库存这一概念具体是谁提出的，目前还并不是很清楚，不过去库存概念不仅仅只体现在房地产方面，很多商品销售市场，都存在去库存的现象。
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一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。
其实在绞尽脑汁的想怎么去；挑选装修公司与设计师的同时///他们也在挑你！！！ 你得清楚的想明白以一个什么形式与装饰公司或者设计师合作；只有这个思路清晰了；才能缩小的你下一步选择范围；市面装饰公司以十万计；设计师以百万计；你从何挑起呢???1；清包;你的合作范围只限为；个体施工工人及小的施工团队/稍微大点的施工团队都不会和你深谈下去；就更别提装饰公司及设计师了；同时选择这类装修的其实你自己就是做了项目经理的事；前提是你得懂；且精；才能到达省的目的；缺一不可；否则代价更大；2；半包；（现阶段的半包）大多数设计公司在操作；他们注重的是口碑营销为主；大多数都是你没听过的公司；基础材料/后期跟进/设计水平/服务态度等等；普遍不会差；他们生存的点在于客户再营销；3；全包；（顶尖的那几家除外）以现金流为核心宗旨；以"赢销"为目的；以平方米/一房一价等/做预算基础；以低价做促销爆点；送/减/免/抽；等活动话术 来运作的公司；能给你的仅仅能满足你 能住 这一个基本点；其他的方面看运气；4；全案；客源小众群体；设计公司的升级加强版； 如何挑选装修公司与设计师；其实在于你对家的诉求；你的整体预算；及你想要的服务及质量；只有对整个家装的几种操作方式有了清晰的认知；才能有利于你去选择；不管你选择的那种方式；请记住你都是在和人打交道；人才是你选择的核心；其次再 是去看相关的设计；工艺；还原度等；减少你的选择面
西宁业之峰装饰集团成立于1997年， 至今已有19年历史，公司已为15万客户提供家装服务，具有国家施工二级资质，设计乙级资质，是一家主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工同时兼营网站，金融、建筑与装饰材料及房地产等相关业务的西宁业之峰装饰大型综合性企业，公司下设北京业之峰装饰公装工程有限公司、北京枫尚玛格尼尼贸易有限公司、特许经营有限公司等全资子公司，在北京、天津、成都、重庆、武汉、南京等大中型城市建立了24个直营分公司，拥有126家连锁公司，业之峰装饰以200余个设计店面、2000余名设计师、20000余名专业施工人员的庞大实力服务全国消费者。西宁业之峰装饰有限公司现有金座A区汇巢设计机构 新华百货峰巢设计机构 新华联一期峰翼设计机构3个直营店面，有70多位优秀设计师，200余名施工人员业之峰一向以创新引领行业发展：1997年，推出了家装行业的第一份报价单，规范了市场报价;1998年，率先提出“脱离主材，专做工程”的经营理念，从而创建了“京派家装”模式;2000年，率先走出北京在全国各省市开设直营分公司，为家装公司走向全国做出了重要贡献;2002年，首家在家装行业开展特许经营模式，为特许经营业探索出了一条新路径;2005年，率先实施“完整家居”服务运营模式，开始为客户提供一站式家装服务;2006年，推出了著名的“蓝钻工程”，在家装界确立了施工领域的领导地位;2007年，与新浪网进行合作，推出第一部46集视频装修播客，使全国网友有了施工标准做参考;2008年，创新地开设了“中国家装第一店”——峰格汇家居，从而打造了一个全新的开放式的家装一站式服务平台;2009年，研发出“环保预评估系统”，使得消费者装修前仅看设计方案就能初步预测出环保指数是否达标;2010年，与中国环境科学学会联合成立了国内第一家装修环保研究中心——“室内装饰环保技术联合研究中心”，填补了国内相关领域的空白;同年又推出“环保三重防护体系”，确立了业之峰在家装环保领域的领导地位。2011年，通过由中华人民共和国环境保护部授权颁发的“十环认证”。在第十三届中国特许加盟大会中，荣获中国特许经营领域的最高荣誉奖项—“中国特许奖”。同年9月业之峰与体育赛事联姻，成为中国网球公开赛唯一推定装修赞助商。产值再创新高，取得了同行业第一名的领先的位置
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