长沙二手房交易税费如何计算经适房交易卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋，无论是否是家庭唯一生活用房，都需按成交价的2%缴纳个人所得税。3.营业税：转让5年以上(含5年)普通住房，免征营业税，非普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;转让不足5年的普通住房，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税，非普通住房，按成交价全额征收5.65%的营业税。4.交易费：按3元/平方米缴纳。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。2.登记费：80元3.交易费：按3元/平方米缴交。商品房交易卖方需缴纳的税费：1.个人所得税：转让满5年(含5年)，且是家庭唯一生活用房，并在1年内不再购房的，免征个人所得税;转让个人住房，无论是普通住宅还是非普通住宅，不论年限，均按成交价2%征收个人所得税。2.营业税：个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，按照成交价全额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。3.交易费：按3元/平方米缴交。买方需缴纳的税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房的，均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，则同样按成交价的3%征收契税。2.登记费：80元。3.交易费：按3元/平方米缴交。房改房交易卖方需缴纳的税费：个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同。买方需缴纳的税费：1.契税：与商品房交易相同。2.登记费：40元3.交易费：与商品房交易相同。写字楼办公房门面交易卖方需缴纳的税费：1.个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。2.营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。3.土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。4.交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。买方需缴纳的税费：1.契税：按成交价的3%征收契税。2.登记费：按550元/套缴交。3.交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。我市二手房的交易，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是*双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及*作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。为此，记者采访了智宇中介资深房地产经纪人杨泉。杨泉对如何顺利进行二手房交易的问题，进行了系统的介绍和分析。
长沙二手房交易税费如何计算经适房交易卖方需缴纳的税费:1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋,无论是否是家庭唯一生活用房,都需按成交价的
房间装修油漆颜色大全色板我不知道这个大全色板到底是个什么，但是我知道如果你在装修房子的时候该选择什么颜色的，如果是小两口住的话我建议你可以用那种比较亮丽的颜色，比如说鹅黄色或者是绿色这几种颜色装修出来的房子真的是非常好看也非常适合年轻人居住。
室内装修墙面油漆的颜色的选择首先要考虑功能要求和美的要求,此外还要考虑空间形式和装饰材料的特点。一般来说起卧室的色彩最好偏暖,柔和些,居室宜选用明快活泼的色彩。书房宜雅致,庄重、和谐为主色调。餐室应以暖色为主色调。房间的用途往往决定了你所要营造的效果。起居室应当显得明亮、放松或温暖、舒适,而餐厅可以用深暗色。厨房总是适于用浅亮的颜色,但要注意慎用暖色。走廊和门厅只是起通道的作用,因此可大胆用色。而
1:买油漆最好买一些品牌的油漆,因为油漆中含有有害气体的释放,一般买品牌的油漆,它的释放含量是有一定的规定的,不会超出对人体的伤害范围,如立邦漆等!都是比较好用的,买一款多功能全效的就比较好。2:卧室书房刷漆不易用大红色和深蓝色,红色可以使人产生焦虑兴奋,不适合室内的卧室,深蓝是冷色,大面积使用会产生过冷,死板的感觉,不适合家居的生活营造,应用米色或浅色棕色系。3:书房:也是如此,书房不易直接受阳
儿童房间应该以浅色系的油漆颜色为主，颜色过深容易引起情绪上的郁闷，我家给孩子刷的淡紫色的米奇儿童漆，颜色调调很好，米奇儿童漆网站上有个油漆色卡，可以去看看。
我也不了解你家里的结构，一般刷墙面颜色在室内设计中要注意一些，客厅考虑的是采光是否好，要是采光不怎么好的话，建议用白色的，餐厅选择暖色喜的颜色，可以增进食欲，卧室：看空间大小，要是小的话建议用冷色系，这样不会感到很局促，对空间有个延伸，窗帘的搭配不能太独立了，要跟你床上用品一样，要有联系，和谐。用粉红，这种颜色给人的感觉就是温馨，而且有幸福感。
我也不了解你家里的结构，一般刷墙面颜色在室内设计中要注意一些，客厅考虑的是采光是否好，要是采光不怎么好的话，建议用白色的，餐厅选择暖色喜的颜色，可以增进食欲，卧室：看空间大小，要是小的话建议用冷色系，这样不会感到很局促，对空间有个延伸，窗帘的搭配不能太独立了，要跟你床上用品一样，要有联系，和谐。用粉红，这种颜色给人的感觉就是温馨，而且有幸福感。
我也不了解你家里的结构，一般刷墙面颜色在室内设计中要注意一些，客厅考虑的是采光是否好，要是采光不怎么好的话，建议用白色的，餐厅选择暖色喜的颜色，可以增进食*，卧室：看空间大小，要是小的话建议用冷色系，这样不会感到很局促，对空间有个延伸，窗帘的搭配不能太*了，要跟你床上用品一样，要有联系，和谐。用粉红，这种颜色给人的感觉就是温馨，而且有幸福感。
