交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
新房子10月交房，十月分后装修有点贵，过了春节三月份左右会点，而且气候干燥。秋天和春天装修比较好，具体还要看你所在的地区，夏天雨水大，对木材和瓷砖等的含水率要求高。瓷砖有辐射，但是还是要看瓷砖的材料，但是一般危害不大。
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10月份交房,11月天就冷了,装修哪些部分会受低温影响?
如今的装修讲究淡季，旺季，那么冬季真的是装修淡季吗？让格林安家具和您一起看一看，今年的“金九银十”黄金消费季仿佛过去许久，似乎早已脱离了单身青年光棍节意义而化身狂欢网购节的“双十一”也已落下大幕，唯余快递员依旧忙碌。高潮结束，似乎一切都趋于平淡。冬天来了，天气冷了，家装市场是否也跟着淡了？
10月份交房，11月天就冷了，装修哪些部分会受低温影响？
冬季装修好吗?是许多预装修业主的疑问，其实冬季装修的问题根源在于温度与湿度。从辩证的角度看，冬季装修气温确实是低，但暖气提供了温度方面的保障;湿度低确实容易使木材收缩，但油漆会干得更快。业内人士认为随着新小区供热效果的改善，装修材料的高达标等，其实只要在施工中稍加注意，冬天装修自己的小家也一样可以正常施工。建议不要装墙面、吊顶、饰面板等，希望可以帮到你。
10月份交房,11月天就冷了,装修哪些部分会受低温影响?
有影响!据悉,温度低于4度乳胶漆不能形成漆膜,而且不好蒸发,会导致(乳胶起不干)有种粘粘的感觉。建议等温度高了再弄,室内装修不比室外铺装什么的。据一个北京的朋友透露,他在室外温度是零下9度施工,做的都是简单的地面铺装,盖了一层薄膜和三层草帘子,感觉还是有点上冻,估计明年得返工了,劳财伤命,室内装修属于精装,要求更高,不要弄了。
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