交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
长虹世纪荣廷平均价格：6950元/平方米，长虹世纪荣廷是新站区大盘，世界品牌500强企业四川长虹旗下长虹置业进军合肥的大作，铜陵北路以东，天水路以南，傲居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率高达40%以上，建筑密度低于25%，绝佳规划奠定品质根基。
时代天韵 最低价格 14000元/㎡主力户型 四居(134㎡) 楼盘位置： 黄埔区中新广州知识城南起步区九龙大道中(中新知识城规划展示厅对面)轨道交通：14号线知识城支线知识城南站公交路线：知识城南: 365路、445路、345路自驾路线：从龙洞出发由华快龙洞收费站进入广河高速，前行1公里左转至九龙大道，行驶500米即到达天韵瑚璟花园时代天韵用地面积约10万㎡，住宅建筑面积约26万㎡，规划总户数约2200户，由多栋21-32层的高层洋房组成。第一批次推出19、20两栋，共182套，户型为77-82方两房，112-129方舒适型三房及128-140方写意型四房。以上价格来源于网络，仅供参考。
你好，我所了解到的番禺市桥专业管道疏通公司这家的收费不贵，公司主要是清理疏通地下排水管道，清理排污管道，疏通雨水管道，清疏市政管道等工程，专业技术比较强，设备先进齐全，疏通厕所效率很高，价格也很合理，确实是很不错。
大夫山·尚东均价17000元/平方米。楼盘地址：禺山西路东桥大街68号(大夫山公园南门旁)公路：项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路，东行直达市桥中心，项目西侧紧邻景观大道，周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速； 地铁：地铁3号线市桥站，地铁7号线钟村站(在建)； 公交：番禺市桥汽车站，番108B路、番16路、番129路、番9路。价格来源于网络，仅供参考。
大夫山·尚东均价17000元/平方米。楼盘地址:禺山西路东桥大街68号(大夫山公园南门旁)公路:项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路,东行直达市桥中心,项目西侧紧邻景观大道,周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速;地铁:地铁3号线市桥站,地铁7号线钟村站(在建);公交:番禺市桥汽车站,番108B路、番16路、番129路、番9路。价格来源于网络,仅供参考。
大夫山·尚东均价17000元/平方米。楼盘地址:禺山西路东桥大街68号(大夫山公园南门旁)公路:项目出入口紧邻市桥重要干道禺山西路,东行直达市桥中心,项目西侧紧邻景观大道,周边交通包括有东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速;地铁:地铁3号线市桥站,地铁7号线钟村站(在建);公交:番禺市桥汽车站,番108B路、番16路、番129路、番9路。价格来源于网络,仅供参考。
１.到售楼部领交房通知单 ２.到交房现场办公处办理相关手续，具体如下： 资料审查：审查客户资料是否齐全并填写传递单及客户资料信息表. 缴款审查：审查缴款及合同签定情况并填写传递单及客户资信息表. 交房通知单开据：收取并填写传递单及客户资料信息表，开据《交房通知函》. ３.持《交房通知函》到物业交房办公室办理物业相关手续：带领客户验房并交付钥匙。
１.到售楼部领交房通知单 ２.到交房现场办公处办理相关手续，具体如下： 资料审查：审查客户资料是否齐全并填写传递单及客户资料信息表. 缴款审查：审查缴款及合同签定情况并填写传递单及客户资信息表. 交房通知单开据：收取并填写传递单及客户资料信息表，开据《交房通知函》. ３.持《交房通知函》到物业交房办公室办理物业相关手续：带领客户验房并交付钥匙。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
