一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产
你说的很对，房改房免营业税和个税，如果你在郑州是首次购房而其房子面积是90平米以下的还可享受契税优惠1%的政策，即只交1%的契税（原本该叫2%）。房改房有土地收益金，一般在500-1000元左右，交易服务费是一平方3元，产权登记费60，配图费20。中介费是买卖双方各1%，一般如果业主是净落的话那就由买方支付2%中介代理按揭费用一般是贷款额的2%左右，你也可以直接交给贷款银行的下属公司，因为现在银行
目前郑州二手房买卖有一个潜规则:买房需要付清交易的费用,卖方一般都是净落房款交易费用:契税1%,个税1%,交易服务费:3元/㎡(房改房,经济适用房)6元/㎡(其他)工本费10元/户(有共有人交,每个共有人10元/本)登记费80元/套(未成套.50㎡以下加收30元)配图费20元营业税差额5.5%
你说的很对,房改房免营业税和个税,如果你在郑州是首次购房而其房子面积是90平米以下的还可享受契税优惠1%的政策,即只交1%的契税(原本该叫2%)。房改房有土地收益金,一般在500-1000元左右,交易服务费是一平方3元,产权登记费60,配图费20。中介费是买卖双方各1%,一般如果业主是净落的话那就由买方支付2%中介代理按揭费用一般是贷款额的2%左右,你也可以直接交给贷款银行的下属公司,因为现在银行
78平米的二手房在郑州市估计要花8万元吧，你先用整理好房子的基底，另外就是找人设计房子，在就是找装修公司来施工，或者你选择全包装修公司，这样直接谈好价钱就行了，设计和施工都由装修公司承担就行了
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了解过几家郑州市的装修公司，像是沪上名家，还有鲁公大宅，紫帆装饰都是挺不错的装修公司，你可以去这几家装修公司看一下，具体的了解了解嘛
要在郑州找一家合适的，好的装修公司对于刚装修的业主来说还是一件比较费心的事情，毕竟之前也没经历过，没有这方面的经验，所以业主在装修之前可以多积累一些有关装修的知识，建议业主可以到【屋助手】申请装修保障，【屋助手】为业主严格把关筛选靠谱的装修公司免费为业主做出设计方案和报价，供业主自由对比选择。
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郑州市锦绣山河小区里面的二手房装修设计他最关键的就是要避免给砸坏承重墙，由于就是的户型，它的开间都是比较小的，然后空间比较紧凑，装修设计就会存在很大的局限性，我觉得可以尝试利用后期的家具配饰来达到这个扩张空间的作用。
