水/电/燃气问题老房子的水电问题是老生常谈的，所以装修老房的第一件事就是检查一下老房的水电燃气问题。最好是不要使用之前的水电管道，把之前的开关插座全部换掉，开关，插座，厨卫，空调必须分路。而燃气管道也要检查有没有老化，必须找专业的燃气公司进行。防水问题厨房和卫生间要重新做防水，而且在拆旧的时候要注意保护防水层，不要遭到破坏。
1、门窗拆除2、墙地面拆除；墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。3、水路拆除；旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必
一、彻底改换水电线路
80平米老房的年限太过久远，所以里面的水电线路设计的负荷量都远远低于现在，而且以前的线路也老化很严重了，所以为了适应现代生活的需求，需要对房屋内所有的水电线路全部更换，遵循水电安装规范，然后根据自己的安排重新布线；
二、重刷墙面和天花板
老房的墙面和天花板都是使用时间很长的，一般来说都会出现开裂、脱落、掉灰等现象，因此，我们需要对老房的墙面和天花板重新刷漆，刷漆之前需要把老旧墙面铲掉，露出水泥墙面，再进行刷漆；
三、地面重铺
地板一般都是重新铺设木地板或者地板砖，因为是老房，承重能力有限，所以水泥层不要铺太厚，也不要用大理石铺地板；
四、改制旧窗
老房的门窗一般也是比较老旧，甚至腐朽了，所以不管是什么样的材料，都要更换了，如果实在觉得还可以的，那就对其进行翻新，保留下来；
五、切忌打墙
老房的结构布局可能不如现代的房屋，那么有些用户就考虑对结构进行改动，砸个墙之类的，但是要知道，这是老房子，砸墙会对房屋造成怎么样的伤害谁也不能保证，所以最好是不要砸墙，如果实在想砸，尽量找出来之前的户型图，确定承重墙的位置，还要得到物管的同意，才能进行施工。
一、彻底改换水电线路老房的水电线路设计容量和负荷都远远低于现在，已经不能适应现代化的生活需求，电线线路严重腐朽，且铝芯线导电功能差、易发热，不合适埋墙处理，更无ＰＶＣ绝缘管保护。所以，水电线路必需遵循现在的用电、用水规范铺设。对厕所和灶间的水管，最好放水浸透数小时后再检查是不是渗水。二、重铺天、地、墙老房的墙、顶、地面运用时间一般较长，会呈现不一样程度的裂开、发霉、卷皮、脱离掉落、粉尘化等现象。因而，必需重新对天顶、墙壁和地面进行整治。厕所和灶间可能还需求重新铺水泥墙壁，再铺墙面砖或涂饰白乳胶漆。地面的处理，一般都是重铺木地板或地面砖。需求提醒的是，因为是老房，楼层的承重力有限。在铺设地面砖时，水泥层不能铺得太厚，最好不用大理石。三、改制旧窗老房中的窗门一般都已腐朽，不论是木窗还是钢窗，最好换上铝合金或塑钢窗门。假如木门窗还有八成新，表面的漆膜尚好，材料质地坚硬，可思考在装饰装修时贴上装饰面板后再加以利用。钢质窗门的密闭功能和美观实用程度较差，已经属淘汰商品。 四、切忌打墙因为老房的居室设计可能和现代的审美和实用模式不同，所以，有的用户搬到现在的老房后，遵循现代的生活模式对老房进行改制，打墙推墙，尤其对承重墙，无论是顶楼还是底层，坚决不能打墙，假如非打不可以，必须要请居室工程师到现场勘察后定夺，不能自作主张。
一、承重墙不能拆，配重墙也要谨慎拆
因为是90年代的老房子了，在装修过程中，有些人可能有拆墙的想法，但是这样的想法其实是很危险的，因为老房子年限比较长，质量已经不如新房了，如果进行拆改，就算不是承重墙，也有可能对房屋的安全造成危害，所以在拆墙的时候一定要谨慎，确定绝对安全才能施工；
二、水电管线要全部更换
旧房子里面的水电管线因为时间长，所以很多都已经老化或者腐蚀了，如果要装修，肯定是要把里面的水电管线换掉，如果以前的水电管线没有用现在规定的材料，还要更换成达到规定的材料，然后适当的增加一点供电量和水电管线，达到使用要求；
三、防水处理要细致
厨房和卫生间的防水也是很重要的，因为这个问题如果没做好，影响的就不是你自己一家人了，还有楼下的住户，一旦漏水，就会很麻烦，而且很有可能会影响邻里之间的关系，很不划算的；
四、装修之后要消毒
因为旧房子了，而且又重新装修，那么装修之后简单的消个毒也是很有必要的，因为之前就是自己在住，所以也没必要做的太正式，简单点就行了，消除点甲醛也是好的。
60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。
一、拆除工程要特别的谨慎
因为是80年代的老房子，意味着时间已经很长了，那么要是重新做装修，势必会对房屋本来的质量造成影响，所以在拆除的时候，一定要注意，墙体尽量不要拆除，就算不是承重墙，也不能随便拆除，造成安全隐患的可能性很大的；
二、水电管线全部更换
因为是老房子，那么在做水电改造的时候就要把之前的水电管线全部换掉，毕竟那么多年的使用年限了，那些水管和电线都有不同程度的老化和腐蚀，如果不更换，那么在后期的使用过程中，容易出现漏电漏水的问题，那个时候就又要重新换了，既然现在已经装修了，肯定就一次性做好呀；
三、防水处理不能忽略
防水问题在装修过程中是非常重要的，一定要非常非常的重视，因为是80年代的老房子，它本身的防水情况应该已经不太好了，那么在二次装修的时候，就要对厨房和卫生间进行再次的防水处理，然后做24小时的蓄水试验，没问题就可以贴砖了，注意不要把防水层破坏了就行；
四、房屋结构布局不要改动
这个情况主要就是有些人在装修过程中想把房间位置移动一下，卫生间位置变异下这些，其实都是很麻烦的，特别是卫生间移动，是非常麻烦的，因为有一个下水管，一不小心就会造成渗漏哦。
旧房子装修设计一定要注意隐蔽工程。对吊顶内的供水空调通风等各种设备的管道和线路一定要注意。还有就是老房子墙面的问题，如果有明显的裂纹不平整那就要进行修补处理。还有就是在装修的时候要特别注意基本工程，如果基本工程要做好，表面也可能会出现问题。
装修之前要先做计划，了解一下房屋的大概情况，再据此来做一个计划和预算； 装修过程中主要就是注意隐蔽工程了，这个因为是遮住的部分，所以要争取一次性就做好； 装修之后注意验收工作，把每个角落都检查清楚，看看装修有没有什么问题。
防水吧,特别是楼下还有人住的情况下,防水问题是非常重要的,你先要对楼下打声招呼,然后做好防水之后要去别人家里看看有没有渗漏的情况,这是对别人负责,也是对自己负责。
