上海市装饰项目报建申报

1、申办单位向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请； 2、接收申办材料的主管部门，对材料文件进行核验，确认《建筑业企业资质申请表》各项内容与原件相符； 3、报送省建设厅审核、核准的，由省建设厅组织专家进行评审。其中涉及交通、水利、通信等方面资质的，由省建设厅送有关部门初审； 报送各市审核、核准，涉及交通方面资质的，由各市建设行政主管部门送同级交通行政主管部门初审。涉及水利、通信等方面资质的，由各市建设行政主管部门送省水利、通信行政主管部门初审； 4、初审后，由省建设厅建筑管理处组织审核(经办人提出意见，处务会议审核，处领导签名)； 5、厅领导审批； 6、在省建设信息网公示； 7、经公示无异议，或有异议经查实确符合条件者，特级、一级资质上报建设部审批，二级及二级以下资质由省建设厅颁发证书。 核准期限 材料提交完备后60天内完成

：1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。二)三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。提交材料材料复印件按顺序编排目录，装订成册。新设立的企业申请资质，提供下列资料(需与原件核对)：1、建筑业企业资质申请表(一式四份);2、企业法人营业执照;3、企业章程;4、验资报告;5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;6、企业项目经理资格证书、身份证;7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书;8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料;9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同;10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明;11、各类上岗人员证件、身份证;12、需要出具的其他有关证件、资料。企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料：1、企业原资质证书正、副本;2、企业的财务决算年报表;3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。对企业改制，或者分立、合并后组建设立的建筑业企业申请资质就位，除提供上述资料外，还应当提供如下材料：1、新企业与原企业的产权结构及资产负债情况;2、会计师事务所的验资证明，其中国有企业还需出具国有资产管理部门的核准文件;3、新企业与原企业的人员、内部组织机构的分立与合并情况;4、工程业绩的分割、合并情况等。提交材料装订按照以下要求进行：1、附件材料装订规格：附件材料一律使用A4(210×297mm)型纸，要有封面、目录和页码。封面内容包括：“建筑业企业资质申请附件材料”字样、申请日期、申请单位等。2、附件材料装订顺序：封面、目录、企业法人营业执照、原资质证书正、副本、企业章程、验资报告，法定代表人、技术负责人、财务负责人、经营负责人资料，财务及统计资料;代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;项目经理资料、工程技术和经济管理人员资料及其他资料。资料装订可根据以上顺序分册装订。3、附件材料中的工程技术和经济管理人员的职称证书和身份证应复印在同一页纸面上、项目经理资格证书(证书上的工作单位必须与本单位相符)和身份证应复印在同一页纸面上。所有工程技术和经济管理人员资料的复印件应按照《建筑业企业资质申请表》中相应顺序单独装订成册(注：每个人的有关资料应装订在一起)。4、申请交通、水利、通信等方面增项资质的企业，每申请一个方面的资质，需增加填写两份《建筑业企业资质申请表》，并将其相应的附件材料分开装订。5、报送省建设厅审批企业资质的，上述工程技术和经济管理人员材料由各市人民政府建设行政主管部门严格审查并对其原件核验后保存，省建设行政主管部门可随时抽查原件。

：1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。二)三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。提交材料材料复印件按顺序编排目录，装订成册。新设立的企业申请资质，提供下列资料(需与原件核对)：1、建筑业企业资质申请表(一式四份);2、企业法人营业执照;3、企业章程;4、验资报告;5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;6、企业项目经理资格证书、身份证;7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书;8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料;9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同;10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明;11、各类上岗人员证件、身份证;12、需要出具的其他有关证件、资料。企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料：1、企业原资质证书正、副本;2、企业的财务决算年报表;3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。对企业改制，或者分立、合并后组建设立的建筑业企业申请资质就位，除提供上述资料外，还应当提供如下材料：1、新企业与原企业的产权结构及资产负债情况;2、会计师事务所的验资证明，其中国有企业还需出具国有资产管理部门的核准文件;3、新企业与原企业的人员、内部组织机构的分立与合并情况;4、工程业绩的分割、合并情况等。提交材料装订按照以下要求进行：1、附件材料装订规格：附件材料一律使用A4(210×297mm)型纸，要有封面、目录和页码。封面内容包括：“建筑业企业资质申请附件材料”字样、申请日期、申请单位等。2、附件材料装订顺序：封面、目录、企业法人营业执照、原资质证书正、副本、企业章程、验资报告，法定代表人、技术负责人、财务负责人、经营负责人资料，财务及统计资料;代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;项目经理资料、工程技术和经济管理人员资料及其他资料。资料装订可根据以上顺序分册装订。3、附件材料中的工程技术和经济管理人员的职称证书和身份证应复印在同一页纸面上、项目经理资格证书(证书上的工作单位必须与本单位相符)和身份证应复印在同一页纸面上。所有工程技术和经济管理人员资料的复印件应按照《建筑业企业资质申请表》中相应顺序单独装订成册(注：每个人的有关资料应装订在一起)。4、申请交通、水利、通信等方面增项资质的企业，每申请一个方面的资质，需增加填写两份《建筑业企业资质申请表》，并将其相应的附件材料分开装订。5、报送省建设厅审批企业资质的，上述工程技术和经济管理人员材料由各市人民政府建设行政主管部门严格审查并对其原件核验后保存，省建设行政主管部门可随时抽查原件。

我是佛山南海西樵镇的，规划话按一间计，每间3000元，不管多少层，面积，都五知点计的

第一步在完成规划报建和项目招投标后，领取项目工程报建表格：1、建设项目施工报建审批表(一式5份)；2、建筑工程施工许可证申请表(一式2份)。第二步办理建设工程项目收费(并缴费)：1、由行业管理科计算相关费用并开出收费表；2、由开发区财政局核算、收费和开出缴费发票。第三步办理建设工程施工合同备案：1、领取建筑工程项目施工合同备案相关表格；2、建设单位提供(附表一)中所列资料；3、送市建工局审定并在市建设工程网上发布。第四步办理项目工程施工许可证建设单位需提供(附表2)中所列资料第五步办理建筑工程放线联签施工合同备案提交材料1、申请单位的法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书(1份原件)；2、委托人身份证(1份复印件，核验原件)；3、施工合同补充协议两份(2份复印件，核验原件)(复印件中每页均盖合同双方公章)；4、承包人资质证书(1份复印件，核验原件)；5、项目经理资质证书(1份复印件，核验原件)；6、工程承包人安全生产许可证(1份复印件，核验原件)；7、项目经理安全生产考核合格证(1份复印件，核验原件)；8、施工单位项目部组成人员文件(1份原件)；9、施工单位项目部组成人员(项目经理除外)执业或上岗证件(1份复印件，核验原件)；10、中标通知(1份原件)；11、由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保(1份复印件，核验原件)；12、工程量清单报价或投标报价预算书(1份复印件)；13、其它说明材料。注：以上材料提供复印件的，应加盖提供人公章。办理报建手续、领取建筑工程许可证须提交以下资料：1、国土使用证2、中标通知书、交易服务费交费凭证、招标形式批复3、审图中心审图资料4、消防报建资料5、施工单位营业执照、资质证书、项目经理证、五大员证6、设计单位营业执照、资质证书7、勘察单位营业执照、资质证书8、监理单位营业执照、资质证书9、建设工程用地许可证10、建设工程规划许可证11、建设工程施工许可申请表12、建设工程施工合同13、建设项目施工报建审批表14、建设项目开工报建收费表15、工程质量监督申报书16、工程质量保证体系审查表17、开工报告18、安全受监通知书19、施工单位安全生产许可证及项目经理、施工员、安全员、安全培训证20、资金保函或证明

只要动工就要报备

建设工程报建手续详表序号所办手续办事期限(工作日)所需材料备注1项目立项审批1、项目可行性报告(或与可行报告)2、填写项目立项申请表3、工程方案设计立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分2环保登记3环评报告或环境评价3办理建设用地选址意见书51、建设用地选址申请表;2、授权委托书;3、可研或项目建议书;4计划任务书(仅限政府投资项目)5、环保部门审批意见;6

进军房地产:房地产项目报批报建与开发工作全程指南/余源鹏楼主可以参考一下这本书，主要流程大的就是搞到“五证”，具体的办理流程，每个地方的要求和需要准备的材料不一样，还需要你自己多去对口政府部门多跑跑问问，他们都有一个格式的办事流程的。

进军房地产:房地产项目报批报建与开发工作全程指南/余源鹏楼主可以参考一下这本书，主要流程大的就是搞到“五证”，具体的办理流程，每个地方的要求和需要准备的材料不一样，还需要你自己多去对口政府部门多跑跑问问，他们都有一个格式的办事流程的。

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。 全包的优点： 1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 全包的缺点： 1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。