二手房装修翻新常见误区

有人说装修没味道就等于环保，建议大家千万不要相信，那些都是无稽之谈!装修材料环不环保不是靠嗅觉来判断的。建议多找专业人士进行鉴定。

在家居生活中，软装饰柔化了空间，弥补了硬性空间的缺陷与不足。在为人们所用的家具上或其相关的空间中，运用铺、贴、吊、挂等手法，加上与人类皮肤感觉较为亲近，同属纤维组织的各种纺织品来进行装饰，这样的结果柔化了空间中的“硬性”，使空间环境更加贴切现代人心理和生理的感官需求。下面，我们一起来看看软装搭配中的常见的八个误区。　　1.过于喧宾夺主的装饰漆　　装饰漆可以为空间添一抹亮色，但关键在于知道掌握在其中的程度。完美的涂饰是优雅光滑的，但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾。　　2.假花　　这一点有很大的争议，但是使用假花确实是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力，它们带来的只有灰尘。　　3.使用太多的靠枕　　如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上的时候，那它显现是太多了。　　4.太多的小摆设　　小的摆设，装饰品，配件等等，随便你想怎么称呼它们，我们每个人家都会拥有很多这类玩意儿，但是全部展示出来，密集恐惧症的人恐怕……　　5.俗气的沙发披巾　　用一条漂亮的披毯代替把沙发整体覆盖的披巾。保持沙发的简单光洁的外观。不要在沙发上堆砌很多织品。　　6.画框挂的太高　　如果你要抬头欣赏你的美术品，那说明它挂的太高。不管坐还是站，你通常都不会想抬头来欣赏你的美术品。最佳的高度是你眼睛的高度。有一条好记的规则：如果在沙发后挂画，保持画框底部距离沙发靠背上沿15公分。　　7.被束缚的抱枕　　不要用过于“作秀”的抱枕，使客厅抱枕的布局显得过于正式。每个抱枕都被设计好了造型，因为那种经过精心设计的抱枕姿态在现实中显得格外不自然。　　8.忽视窗户　　床单和毯子是给床使用的，而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束，它们对房间来说就像珠宝对女人一样重要。除了油漆，窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。

二手房相对新房来说，翻新时有更多注意事项：第一、整体规划要做好；第二、勿动承重墙；二手房翻新不要动承重墙，否则房屋会有倒塌危险；第三、装修资金预算要做好；第四、房屋设计要创意；第五、主材选购要明确。

(1) 借款人具有完全民事行为能力；(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；(3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；(7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；(8) 借款人同意办理住房抵押和保险；(9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

客厅翻新,注意地板的翻新随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新,石材翻新等装修方式也火了起来,由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主计划将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象,总结后得到地板翻新要注意三大方面:1、表层厚度需达4毫米地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆,上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜

客厅翻新,注意地板的翻新随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新,石材翻新等装修方式也火了起来,由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主计划将家里的旧地板全部翻新。针对市场上普遍出现过的现象,总结后得到地板翻新要注意三大方面:1、表层厚度需达4毫米地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆,上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜

一、选购认识误区：区分概念说起买油漆，市场会碰到各种关键的概念，然而并未见得大家真的清楚这些术语概念是什么名堂，一不小心就被忽悠了。1、零VOC就是最好的?NO!VOC是涂料环保性的重要指标，正常来讲是越低越好的，但VOC含量降低了，涂料粘性也会相对降低，涂刷后掉粉、起泡、开裂陆续有来，想要VOC含量降低，厂家只要往里面掺水就能办到啦!其实涂料VOC含量有一个对人体无害的国家标准，达到标准才能上市，所以没有必要过分追求VOC含量。2、无气味就是环保的?NO!通过添加香精或者低味材料就能实现涂料无气味了，所以无气味的涂料并非完全是环保无毒的，关键还是看权威证书的检测报告和甲醛测试数据啊!3、追求自洁和耐擦洗?NO!其实涂料的耐脏性并没有想象中的神奇呢。首先如果不是外墙涂料就没有必要对自洁功能过于看重啦，家里的墙哪有那么容易沾灰什么的……其实我们日常擦洗墙面的次数真心并不多，就不要过分依赖折腾耐擦洗功能这种东西了。

误区一：着重规划用餐区功能分布，忽略后厨核心功能区的规划误区二：重装修轻装饰误区三：大面积的占用空间，人流活动动线不流畅误区四：出菜口与回收口使用同一个，餐厅卫生难打理，效率大打折扣误区五：错位的定位，菜系与装修风格随心所欲;误区六：餐厅空间缝隙过多，易给三害留下生存空间。

划分区域的地面装饰。小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出空间感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以分隔,吊顶也往往与之呼应,这献造成了更加曲折的空间结构并衍生出许多的过道,造威:视觉的阻碍与空间的浪费。单调的布光。吊顶造型简单,区域划分感不强,这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主光源了事,显得过分单调。小空间的布光也应该有主有次,主光源应以造型简洁的

不够周全的强弱电布置。小户型房间虽小，但五脏俱全。又因业主以年轻人居多，生活随意，对计算机网络依赖度较高，所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时应做到宁有勿缺，避免后期家具和格局变动所造成接口不足的尴尬。划分区域的地面装饰。小户型的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出空间感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以分隔，吊顶也往往与之呼应，这献造成了更加曲折