交房已经装好地暖装修要注意啥

交房的时候就好了！

题主好，这个需要在购买之前进行咨询的。假如开发商对装修情况进行注明为精装修，并且每平有装修标准的话，那就属于精装房，是不可进行毛坯交付的。假如就是毛坯房，无精装标准的话，是毛坯交付的。

阳台吊柜安装要注意方位的选择，尽量选择背阴照射不到阳光的地方，否则时间长了柜子容易开裂变形。

现在有国家煤改电的支持，亲可以考虑一下电采暖。发热瓷砖，格力浦地暖砖都是不错的选择，零辐射，防水，防漏电，防氧化，寿命长达50年，无需售后维护！比传统水暖方便得多。而且还可以智能温控，想开几度就几度，比空调节能30%左右，每平方每小时耗电量低至0.03度！

凭良心说。开放商做的地暖你相信质量吗？一般都是有偷工减料的，安装一般也是不规范的（盘管一般不会很均匀）。如挤塑板肯定不会用好的白晶板。最后导致的就是地暖保温效果不好，很费燃气费，开了地暖很久不热，严重的地面可能下陷。

木地板不能用来做地暖地板。建议强化地板，12mm的。

011)、测量好地面与门槛、屋顶之间的高度，确保地暖安装后不影响净高。022)、本工程不易与其他装修工种同时进行，前期需要协调好进场顺序并做好施工方案设计。033)、施工前地面需要找平、选好材如(地热管、分水器、混水装置、保温材料...等等)并提前确定好分水器位置。044)、地暖安装第一步需要走好主管道、并做打压，之后固定分集水器并与主管道之间做好相应的连接，其次铺设保温板、反射膜。055)、地暖盘管过程中要求工人照图施工，管路之间不得有任何交叉与衔接，多条环路要平衡，每个回路之间要设置排气阀与过滤器，与分水器之间的连接要求横平竖直。

常见纠纷一：开发商承诺标准和实际装修有出入怎么判定开发商在产品宣传中，总会提到精装修标准为×××元/平方米，不过，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。由于现在在售楼盘大多为期房，在签约时，部分设施设备可能还未开始招标采购，开发商并不会承诺实际的装修标准，而是以“同等价格”或“同一品牌”作为承诺。这为纠纷埋下了伏笔。《精装修商品住宅法律实务研究》认为开发商应该明确装饰、设备的品牌、型号、规格，假如由于设计需要改变产品，则需要通知购房者，征求他们的同意。常见纠纷二：装修不达标可以拒绝收房吗对于毛坯住宅来说，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言，装修不达标，或存有瑕疵，业主能不能退房存在着较大的争议。有些司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房一致，有些判例则认为任何装修质量问题均可构成拒绝收房的事由，部分法院则将墙面霉变、渗漏水等问题列为严重质量问题认为可以构成拒绝收房事由，其余的普通质量问题则不作为交付条件，由开发商负责整改保修。杭州出台的《精装修商品住宅法律实务研究》认为精装修商品住宅的交付标准应高于毛坯房项目，同时该标准应从严认定。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时，购房人也可以行使退房权。比如装修后的住宅室内空气中的氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等超出规定标准，整改不到位，购房者就可以主张退房。

毛坯房是没有经过任何装修的房子，开放商就是将框架搭起来；业主要入住需要经过前期设计、水电布局、装修等工序。

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。