收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
一：设计合理，样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构，合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区， 尽可能地创造联系紧密，又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间，并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时，就需要室内设计师加以改造，再造一个舒适、健康的室内生活环境。 二：自然材料，在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保，我们首先应明确一个概念：绿色和环保。“绿色”指的是无污染，而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定，在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是，要明确的一点是，就样板间装修的总体而言，没有绝对的“绿色环保”，因为很多建筑材料都是化工产品，如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的，它对人体有害，只能尽可能降低其含量。 三：减少建材使用量，在装修的时候应注意减少各类建材的使用量，以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好，其实，装修越豪华，所用的装修材料肯定越多，在房间的单位面积不变的情况下，用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大，对人体造成伤害之外，还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。 四：因地制宜，不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善，因而需要人为地进行改善。在样板间设计时，尽可能不要遮挡自然采光和通风，当自然采光不足时，应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足，那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置，如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外，最好在室内设置空调、暖气等设备，增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物，在美化环境的同时 可适当改善室内小环境，并可增加空气湿度。
一：设计合理，样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构，合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区， 尽可能地创造联系紧密，又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间，并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时，就需要室内设计师加以改造，再造一个舒适、健康的室内生活环境。 二：自然材料，在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保，我们首先应明确一个概念：绿色和环保。“绿色”指的是无污染，而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定，在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是，要明确的一点是，就样板间装修的总体而言，没有绝对的“绿色环保”，因为很多建筑材料都是化工产品，如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的，它对人体有害，只能尽可能降低其含量。 三：减少建材使用量，在装修的时候应注意减少各类建材的使用量，以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好，其实，装修越豪华，所用的装修材料肯定越多，在房间的单位面积不变的情况下，用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大，对人体造成伤害之外，还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。 四：因地制宜，不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善，因而需要人为地进行改善。在样板间设计时，尽可能不要遮挡自然采光和通风，当自然采光不足时，应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足，那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置，如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外，最好在室内设置空调、暖气等设备，增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物，在美化环境的同时 可适当改善室内小环境，并可增加空气湿度。
你好，我觉得因该是各方面都没有什么问题吧，像配套设施，还有就是比如装修卧室的墙纸呀，有没有起泡，还有铺的地砖呀，还有卫生间的防漏水措施呀，我觉得一般装修的好，就是会很细节的东西都能想到，万科蓝山的精装房还是不错，希望对您有帮助。
现代简约风格。主要是几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简洁流畅。以波浪、架廊式挑板或装饰线、带、块等异型屋顶为特征，立面立体层次感较强，外飘窗台外挑阳台或内置阳台，合理运用色块色带处理。
其实北斗七星吊顶的时候，需要注意的事项还是比较多的首先吊顶一定要比较牢固，因为使用北斗7星吊顶的话，在吊顶上面安装的灯具比较多，如果不结实的话是吃不消这么多灯具安装在上面的的。还有我们在选择灯具的时候，可以尽量选择一些比较小的灯具。
其实精装修验房的时候需要注意的事项还是比较多的，因为新装修的房子是经过装修的，所以我们在验房的时候一定要检验一下装修的质量，是不是合格的，所选用的一些材料是不是正规的材料，包括看一下房子的门，窗户，墙壁上面有没有破损的地方。
其实自己墙面刷漆的时候注意事项还是很多的呀，比如说我们同一面墙最好是在一天之内全部刷完，而且家里刷油漆的时候一定要使用同一个品牌的油漆，这样才不会有色差。在刷油漆的时候，最好是刷2~3次左右，而且每次都要等到风干了以后才能刷下一遍。
您好，深圳领航装饰很高兴为您解答：
一,中式风格比较讲究层次感.
这个就要充分运用到诸职屏风之类的东西来分害空间，体现空间的层次感，不过这个也不能乱放，怎么放，放到哪一个位置，这些都是要充分考虑后才能决定的.
二,要注意陈设.
要体现正中的中国风格，对于房屋内的各种物品的陈设就很有讲究了，虽然现在的中式风格不需要像古时摆置那么多的物件，但还是有些能代表中式风格的物件要摆设的有意味.
三,要重视房屋的天花与门窗的装修.
根据自己居室的格局和自身的经济条件，以简驭繁，仅选择几个项目作为装修的重点，只要能营造出一些中式风格的气氛，就算达到目的.天花与门窗是很能体现中式风格的地方，在窗户上用实木雕刻各种不同的造型，让一看到就沉得很有一种中式古内的韵味.
四,装饰材料要以木质为主.
自古中国的建筑就以采用木料为主要原料，而现在的房子装修除了家具外就很少见到了，因此要装修中式风格就需要在房中恰当地使用木质材料，有雕刻，这样与中国古典风更为贴切.
五,增加隔断,屏风点缀，装修效果更佳.
中国传统居室非常讲究空间的层次，喜用隔扇,屏风来分割空间.中式屏风多用木雕或金漆彩绘，这种屏风到旧货市场买，也可定做.隔扇是固定在地上的，就需要定做.隔扇用实木做出结实的框栏以固定支架，中间用棂子,雕花做成古朴的图案.如果居室比较开阔，就可以做成一个"月亮门"式的落地罩,隔扇，再配以精雕细刻的嵌花，它将成为居室中*引人注目的景点.
六,中式风格色彩以深色为主，主要体现沉稳.
古中国房屋内的颜色就是以深色为主，几乎没有其他类型的色彩，这也是跟中国自古提但倡的文化有关.
七,中式装修造价相对较高，学会省钱
中式装修的造价，因为这种风格的装修多用实木，而且许多地方都需要雕刻，所以造价确实相对要高一些，尤其是后期的家具配饰价格就更高.为降低造价，可以精减一些项目，如隔扇,雕花等，也可以用较低档的木材来代替木材，如他们就常用楸木等杂木来代替名贵的红木，这样客户就可以既享受到中式风格的典雅，又可以少花一些钱.
