商品房通过了验收资格，具备交付条件了且接到了交房通知，物业费从通知交房之日开始计收。部分地方未入住第一年物业费收取50%，第二年开始全额征收。
一般来说都是有采暖设施收费,无采暖设施不收费,他们收费的时候都是默认按安了采暖设施收取,没安采暖设施的自己在声明,然后他们会派人去检查。各地对阁楼采暖收费标准不一,我们这按阁楼面积50%收取,有的按实际使用面积,还有的按高度标准收取。不过也有极少数城市对内置阁楼无采暖设施的收取一定比例的采暖费,理由是热有传导性。也遭到了很多人的反对,对此你可以先向热力公司了解具体他们收费依据,有异议的,到城建局供
购买新房契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了，不过新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点。
购买新房契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了，不过新房二手房都是有契税的,二手房买家还要交交易费,新房不用交,差别就这么一点。
契税不是开发商交,而是你办理房产证时自己交,普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的,这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些,但现在国家已经免了.
