商品房通过了验收资格，具备交付条件了且接到了交房通知，物业费从通知交房之日开始计收。部分地方未入住第一年物业费收取50%，第二年开始全额征收。
一般来说都是有采暖设施收费,无采暖设施不收费,他们收费的时候都是默认按安了采暖设施收取,没安采暖设施的自己在声明,然后他们会派人去检查。各地对阁楼采暖收费标准不一,我们这按阁楼面积50%收取,有的按实际使用面积,还有的按高度标准收取。不过也有极少数城市对内置阁楼无采暖设施的收取一定比例的采暖费,理由是热有传导性。也遭到了很多人的反对,对此你可以先向热力公司了解具体他们收费依据,有异议的,到城建局供
如果是开发商要求14年7月交钥匙的从那时起算，如果开发商13年通知你交钥匙，你没领取，从13年起算
