你好，住欣家园的房子是一类经济适用房，经转商会有综合地价款，具体多少，得看你买房时购房合同的日期，2008年4月11日之前的是百分之十的综合地价款，2008年4月11日之后的是差额70%的综合地价款。
昆明新欣家园二手房报价是7570元/平米，小区位于新和巷与二环西路交汇处往新和巷方向1000米，公交：西园路口(工人医院昆瑞路)；8路专线；西苑立交桥北口：7路、56路、58路、66路、85路、k13路特色公交；昆明新欣家园二手房小区的水、电、暖、煤气、通讯、有线电视、安全、消防、网络、娱乐、健身等配套齐全。采用高科技电子监控、巡更、可视对话、一卡通服务等七大智能化系统，引入现代专业物业管理队伍，实行封闭式管理，确保商务和居住，生活安全、称心、便利、如意。
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房子装修怎么找靠谱装修公司?
看工地：一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地，让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工，看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了，实力可能不行!
看设计：常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计，根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择，不正规 最基础的服务不能缺多少!
看辅材：装修辅材一半是装修公司提供，因为涉及到3-5年水电基础质保，正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障!
看工艺：看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意，可能不是正规的，有风险!
看合同：合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的，如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!
每个城市做的比较好的装修公司都不一样，从知名度上来看，可以选择东易日盛、业之峰、生活家以及星艺装饰这些全国连锁企业是最合适的，因为这些公司在咱们国内几乎每一个城市都有分公司，大公司售后服务也更完善一些。
如果楼主不考虑知名度，光从价格来看的话，我个人比较推荐楼主可以去看看当地一些中小公司来做，收费比较低，但是售后方面可能做不到很完善。
宸欣家园，位置：北辰区铁东北路，面积95.6㎡，房型3室1厅1厨2卫，总价200万元(20921元/㎡)。小区环境很好，房子南北通透，采光好，利用率高，出行方便。
你好，天津宸欣家园二手房的价格是23301元每平米，它那里环境很优雅，绿化率很高，小区设备齐全，交通挺便利的
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