您好！如果是违建的，物业是有权利进行管理的。望采纳
禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线，不得私自拆移下列设施设备：宽频网络插座、按钮以及相关线路；燃气报警探测器及线路；燃气管道、燃气表、阀门、壁挂炉等；可视对讲电话及线路。关于外观，不得改变房屋外观(包括外墙、外门窗、阳台门窗，阳台、露台之墙面等；不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它建(构)筑物，不得改变以上位置的使用功能；不得封闭阳台，主阳台不得安装不锈钢防盗网，可装隐形防盗网；墙不
如果是框在房间内的空调外机摆放地不是公共区域，很多人都占用打成了自己的实用面积
