第1步 仔细查看样板房
通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如：
（一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
（二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
（三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。
（四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。
（五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
（六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
（七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。
（八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下：
1、门缝要削平，使门于门框相互吻合；
2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图；
3、提供全屋装修电器、电线的布线图；
4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕；
5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉；
6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水；
7、裸露在外墙的管道，要包包起来；
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧；
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。
墙顶地的工艺，地砖铺贴是否平整，有无空鼓，缝隙是否均匀，墙面是否平整光滑，顶面亦是如此，砖是否对缝，墙角是否平直，壁纸是否平整有无明显接缝及开裂，吊顶是否平直等等
价格是150元左右，这种漆的特点是：光泽柔和，色彩鲜艳，装饰性强，附着力强，耐候性好，使用年限长，色彩多样，可根据公司提供的色卡进行选择，也可根据客户需求进行配置。主要用于室内外塑钢门窗、各种硬质PVC塑料表面的装饰与保护。表干半小时，实干8小时，完全固化7天。以上数据来源于网络提供，仅供参考，请视实际情况而定。
价格是150元左右，这种漆的特点是：光泽柔和，色彩鲜艳，装饰性强，附着力强，耐候性好，使用年限长，色彩多样，可根据公司提供的色卡进行选择，也可根据客户需求进行配置。主要用于室内外塑钢门窗、各种硬质PVC塑料表面的装饰与保护。表干半小时，实干8小时，完全固化7天。以上数据来源于网络提供，仅供参考，请视实际情况而定。
水性氟碳漆基本上是在120～140元左右／平方米！环境相对温度应在85以下，涂装前确保基面含水率10以下，ph值10以下；、施工时建筑物节点部位的施工要一步到位，再进行下一个节点部位的施工。佳施工温度10-35?、湿度50—85、风力三级。涂装前实体色如果粘度过高可加入适当的水做稀释剂进行稀释，金属漆一般不能用水稀释。
：氟碳涂料施工工艺第一步：氟碳漆施涂的基层要求1、抹灰和混凝土的基层质量应符合《JGJ建筑装饰工程施工及验收规范》；2、清除抹灰层或混凝土表面层（包括分割缝、窗框周围等）的污物；3、氟碳漆施涂的基层要求必须牢固、无酥松和裂缝
：氟碳涂料施工工艺第一步：氟碳漆施涂的基层要求1、抹灰和混凝土的基层质量应符合《JGJ建筑装饰工程施工及验收规范》；2、清除抹灰层或混凝土表面层（包括分割缝、窗框周围等）的污物；3、氟碳漆施涂的基层要求必须牢固、无酥松和裂缝
你好，河南森塔涂料有限公司，这家公司的氟碳漆做的是非常不错，基本是无味而且属于绿色环保的，金属氟碳漆是一种多用途，高效，化学固化的氟碳共聚体为原料的双组分常温固化涂料，具有出色的保护性、装饰性、耐久性等优异性能。希望我的回答对你有帮助
1、施工工艺流程 基层处理→局部修复→底漆涂刷→中间涂层→面层涂刷。 1.1基层处理 首先清除混凝土表面返碱、水泥浆、油污等,局部用180～240号砂纸打磨,然后用草*等弱*清洗混凝土表面的油污、脱模剂等有机物,使混凝土颜色达到基本一致。 混凝土表面缺陷的修补应根据不同的情况选用不同的修补方法,修补后不能有明显的修补痕迹。 1.2常温固化氟碳树脂涂料施工 (1)涂刷作业条件。①基层表面干净、平整、干燥;②5℃以下或80%以上的湿度环境下不得施工;③施工过程中遇雨、雪、大风,应停止施工,并用塑料薄膜覆盖保护;④采用吊篮作业时,应防止吊篮升降过程中碰撞、刮擦墙面。 (2)涂刷作业。涂刷工具可使用滚筒、毛刷、喷*等,涂刷分底涂、中间涂层、透明罩面涂层3个步骤,涂膜总厚度150μm。 底涂采用专用基底涂料成品,开桶摇匀后用滚筒子、毛刷涂刷,按先上后下、从左到右的顺序进行;涂刷时宜分格(每格面积约2m2)涂刷;滚涂应均匀,相邻区格应有接槎,接槎宽度宜大于100mm;滚筒不宜涂刷的部位用毛刷补涂,不得漏涂。 底涂涂料用量约为0.20～0.24kg/m2,以目测涂料充分渗入混凝土表层及混凝土表面气孔、细微裂纹为用量依据。底涂分2遍,时间间隔应大于30min(常温下),待第1遍涂膜完全干后才可进行第2遍作业。 中间涂层采用已*好的专用涂料成品,在底漆完成3h且底涂漆膜干后进行,涂刷1遍,作业顺序和方法与底涂相同。用量约为0.07～0.10kg/m2,目测涂料在混凝土表面均匀成膜、无流坠等现象发生即可。中间涂层要求涂刷均匀,完全覆盖底漆层,不得漏涂。 透明罩面涂层采用专用透明罩面涂料成品,按质量比1:0.05(成品透明罩面涂料:水)搅拌均匀,在中涂层完成3h且漆膜干后进行。采用喷涂施工,喷涂2遍。喷*空气压力为0.4～0.8N/mm2,喷嘴距墙面40～60cm,与墙面垂直,匀速移动。罩面涂层涂料用量为0.20～0.30kg/m2,目测涂料在混凝土表面均匀成膜、无流坠等现象即可。
一、基层要求1.抹灰和混凝土的基层质量应符合《JGJ建筑装饰工程施工及验收规范》。2.抹灰层或混凝土表面层(包括分割缝、窗框周围等)不得有污物。3.基层表面必须牢固、无酥松,不得有裂缝或起壳,平整度≤2mm,基层无浮尘,无粘附颗粒物。4.抹灰和混凝土基层涂刷外墙涂料要求含水率不得大于10%,PH值不得高于9,新粉刷水泥砂浆墙面夏季要求养护10天以上,冬季需20天以上,现浇
