墙顶地的工艺，地砖铺贴是否平整，有无空鼓，缝隙是否均匀，墙面是否平整光滑，顶面亦是如此，砖是否对缝，墙角是否平直，壁纸是否平整有无明显接缝及开裂，吊顶是否平直等等
第1步 仔细查看样板房
通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如：
（一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
（二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
（三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。
（四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。
（五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
（六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
（七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。
（八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下：
1、门缝要削平，使门于门框相互吻合；
2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图；
3、提供全屋装修电器、电线的布线图；
4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕；
5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉；
6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水；
7、裸露在外墙的管道，要包包起来；
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧；
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。
检验吊顶：用的材料的品种，规格，颜色，还有就是基层结果和固定方法，以及有没有达到我们的要求，如果达到就可以了。
检验吊顶：用的材料的品种，规格，颜色，还有就是基层结果和固定方法，以及有没有达到我们的要求，如果达到就可以了。
检验吊顶：用的材料的品种，规格，颜色，还有就是基层结果和固定方法，以及有没有达到我们的要求，如果达到就可以了。
检验吊顶:用的材料的品种,规格,颜色,还有就是基层结果和固定方法,以及有没有达到我们的要求,如果达到就可以了。
检验地面装修质量，你不妨从以下几个方面入手。1.常用的板块地面为花岗岩、大理石、陶瓷地砖，均采用水泥砂浆铺贴，同一房间粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、颜色应均匀一致，无明显色差。2.面层与基层必须粘贴牢固，用小锤轻击检查，其空鼓量不超过总面积的5%.板块接缝顺直，缝宽基本一致，接缝牢固饱满。3.木地板基层所选用的木龙
面层与基层必须粘贴牢固，用小锤轻击检查，其空鼓量不超过总面积的5%.板块接缝顺直，缝宽基本一致，接缝牢固饱满。
一、门套安装验收标准在木门安装验收标准中,首先需要了解下门套的安装以及验收标准。选择的门套颜色应该与木门的颜色相接近,不能选择颜色太过突兀的。而门套安装好以后,在各个连接的地方都应该是无缝隙、严密而紧实的。门套中所有的固定配件都是拧紧而不会松动,门套的阴阳线的对角线一定要准确,但可允许有1.5mm以下的误差。门套的侧框和横框之间是水平垂直的,垂直侧框允许2mm的误差,水平横框允许的1mm的误差;
1安装牢固、位置正确,表面洁净,无污迹、划痕。2安好后的门锁应灵活、方便、不卡、不阻等。3用钥匙进行开启试验应不晃动、无阻力。4房门关闭后,轻轻晃动,以不可晃动为准。
