南方冬季装修注意事项有哪些? 1、南方冬季装修注意事项之防潮处理 在进行房屋装修时为了避免出现装修材料受潮的现象，所以我们购买好装修材料之后就必须将这些材料放置到高处，千万不要摆放在地上，只有建材距离地面有一定的距离才可以很好的隔湿隔潮。冬季装修建材使用时，我们也有相应的防潮处理办法，比如在建材的表面刷上防潮的物质，比如封闭油等等，这些都可以起到很好的防潮效果。 2、南方冬季装修注意事项之材料防霉处理 很多材料在冬季装修时容易出现发霉的现象，所以想要杜绝这个现象的话，必须确保我们购买到的建材质量过硬。木质材料是当下很多家庭装修时喜欢使用的材料，我们购买木材时最好购买优质的上等木材，比如樟木、松木、橡木甚至是红木、紫檀木等等。除了木材之外，其实我们可以购买一些几乎不会出现发霉现象的建材，比如塑料建材等等，装修时上述冬季装修注意事项希望大家认真对待。 3、南方冬季装修注意事项之刮腻子处理 我们知道在家居进行装修时是需要粉刷墙面的，而粉刷墙面之前是需要刮腻子的，冬季装修注意事项当中提到，南方城市冬季刮腻子时不要刮得太厚，否则因为冬季特殊的气候原因，容易出现腻子凝固或是出现粉化的现象，冬季装修刮腻子以薄为主，切记。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
装潢防火材料ABC：1.不燃材料：混凝土、砖或空心砖、瓦、石料、人造石、石棉制品、钢铁、铝、玻璃、玻璃纤维、矿棉、陶瓷品、砂浆、石灰及其他。此类材料在火灾初期，不易发生燃烧现象，亦不易产生有害的浓烟及气体。同时，在高温火灾下，不会具有变形、熔化、龟裂等不良现象。2.耐燃材料：木丝水泥板、耐燃纤维、矽酸钙板等。在火灾初期，只会发生极少燃烧现象，其燃烧速度极慢，不会发生不良现象。
我自己本人就是经历过二手房收房的这一个过程，首先就是要看家里的墙壁有没有空鼓的现象或者是脱皮的现象，卫生间里面的防水有没有做到位这一点是非常关键的，还有就是家里一系列的电线布局是否合理电线分布情况怎么样？
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
棕垫，即采用天然棕树的棕衣制成的“棕床垫”，或“棕地席垫”等。目前国内的棕床垫市场，有椰棕和山棕两种，可根据自己的喜好进行购买。用棕衣制作的放在床铺上做床垫或者放在体育场地做防护垫的垫子叫做棕垫。因棕垫的制作材料是采用棕树的棕衣，所以叫棕垫。席梦思虽然也有蚕丝、纯棉面料的，但是市场上不好区分而且添加很多其他物质，所以我人为棕床垫好。
棕垫,即采用天然棕树的棕衣制成的“棕床垫”,或“棕地席垫”等。目前国内的棕床垫市场,有椰棕和山棕两种,可根据自己的喜好进行购买。用棕衣制作的放在床铺上做床垫或者放在体育场地做防护垫的垫子叫做棕垫。因棕垫的制作材料是采用棕树的棕衣,所以叫棕垫。席梦思虽然也有蚕丝、纯棉面料的,但是市场上不好区分而且添加很多其他物质,所以我人为棕床垫好。
