卫生间房顶漏水谁负责

你好，依据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

您好,首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先确认漏水点及漏水原因,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司

您好,首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先确认漏水点及漏水原因,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司

您好,首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先确认漏水点及漏水原因,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司

您好，首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先确认漏水点及漏水原因，得出最终的负责方，接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修，都是必须强制保修5年，一般的装修公司甚至比这个范围还要高，基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以，先是找出漏水点及原因，然后得出最终解决方案。数据来自第三方仅供参考，谢谢！

楼上漏水最好的办法先找物业,让物业处理。

恒大精装房问题，家里渗水的解决方法是：1、外墙漏水。那应该找物业解决问题，由于外墙漏水修补起来很麻烦。2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，以及就是需要关注地面与墙面接口位置防水的接口位置。3、水管漏水的话，就是排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。

卫生间在装修完成以后，最容易出现的一个问题就是卫生间漏水，那么怎样装修卫生间才能不漏水呢? 1、在卫生间装修施工之前，首先要确定好水电路的设计，一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平 2、在做卫生间防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装修材料，把浮土、水泥清理 干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。这样可以避免 防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 3、铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的 现象，防水涂料层厚度不得小于 1.2mm，否则会影响防水效果。 4、施工时注意防水死角，墙地 面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。 5、在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，在门口砌一道 25cm 高的坎，然 后在卫生间灌入 20cm 高的水。 6、24小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗 漏需要及时修补， 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。 7、蔽水试验 完成后， 通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间)， 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖，注意不要 破坏已做好的防水涂料层。 8、等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。

卫生间漏水是非常麻烦的一件事，如果不及时处理的话，不仅会影响家人的正常使用，而且还会影响到邻居的正常生活。首先，卫生间出现漏水时，要先查明原因，然后对症下*，如果是管道渗水，工程非常的浩大，只能将安装好的砖撬开，然后更换新的水管，在重新做防水，之后再重新安装地砖。如果是卫生间的表面渗水，可以使用以下方法进行维修处理，首先，将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；其次，在能淋到水的整个面，比如瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷。然后，等防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；，对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

应该归物业管,让物业赔偿你的损失。