交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
每个人的审美观都不同,这个需要亲身去看看,观赏,就想找老婆,是跟自己过日子的,别人讲的仅供参考,呵呵
希望能够帮助到您,望采纳,还有就是要看个人能力的待遇一开始不高,祝您好运,公司是民企
还是很不错的,无论在当地口碑,速度上,用料上,都是没问题的,而且最最重要的就是价格方面,我自己很满意,没有乱收费,比我预期的还低一点
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要看冰箱的外部尺寸。此外,还要看它的内部的实际尺寸,看它里面能放多少东西。家用功率一般大一些,宿舍可以选择小功率的。