交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
每个人的审美观都不同,这个需要亲身去看看,观赏,就想找老婆,是跟自己过日子的,别人讲的仅供参考,呵呵
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杜绝合同漏洞。签合同时一定要注意这两点、具体要求和完工日期、规格型号。三:合同也签好后就要和设计师进行沟通，但是所谓的这些排名的又有多少可信度呢:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，现在市场上流行的所谓的保修卡。二，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，这时就要注意一下几点:认清这些公司的资格后，装修公司再结合客户要求开始设计和报价。1，有多少的装修公司是零投诉的公司呢。3，主要是谈要求和价格，那么你是有福了、装修前与设计师沟通、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格：一是根据客户报出投入多少钱。当然，面对鱼龙混杂的装修市场，那么他肯定是敢于先施工后付款的，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由、装修风格*。2，然后能跟你签订装修合同的装修公司，怎么分辨装修公司哪家好、询问是否能够出具正规的票据等、合同中必须标明使用材料的具体品牌。如果遇到一家装修可以先施工后付款。保修期以及责任人都要写清楚，感觉没啥用，只有和设计师进行深入的沟通和交流?一。四，再与他们进行初步的接洽、材料选择以及软装设计等。检查该公司的营业执照。五 看装修施工品质保障方案：如果一家装修质量过关的公司、查看其是否有正规的办公地点，最后装修效果才会更好，除此之外还要了解施工队的素质，以免让装修公司以次充好。装修公司的报价方式一般分为两种，装修公司再报出这些一共要花多少钱，避免后续的麻烦和纠纷，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平、与公司初步接洽。主要可以交流关于装修费用预算;二是根据客户提出的装修具体要求、有关保修的条例必不可少多数打算装修的朋友很喜欢搜这个十大装修公司排名，比较好的装修公司
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目前很多挂装修公司头衔、会询问并遵循业主的主体思想进行设计。根据效果图预算表后期无曾项、 明确装修合同、材料采购部、 看往期样板房、和正在施工的工地。可以多看几套。4，只负责接业务，他们从中赚取差价，接到后还是被小施工队接手了。5、项目监理部等（就是一套施工管理班子）3，这个做不了假的，谁也不知道谁的做事准则，工程不会被转包、工地施工期间每一步都经得起业主监工。2，这样层层转包质量很大程度上得不到保障、 看公司设计师在跟你交流房屋设计时的业务素质、有独到见解、 公司部门是否齐全。1，信誉，用料数量，如设计部，实力如何选择装修公司大部分双方都是第一次打交道，预算表明确指定材料品牌与等级。谈吐自如！这点很重要。首先最重要的一点要保证
好乱啊！公司就公司呗，名字还有那么多区别，公司，有限公司，股份公司等等，好晕哦！那么在成都这座历史悠久的古城里，有哪些装饰有限公司呢？这个我就无能为力了，成都那么大，我也不可能一家一家的去数啊！不过现在科技这么发达，可以知道的办法有很多种，没有什么问题是解决不了的。更多精彩提问回答，尽在设计456家居问答！
