卖不了，如果说没有房产证那可以合同更名 有合同是可以交易的 但是你那个开发商跑了 就不行你去哪更名了 更名是要去开发商那更。
通常来说，新房装修以后最好开窗通风透气两个月以上再入住。
装修过的房子装暖气有几种形式：先说暖气，普通暖气我们抛开电暖气不去说它，居家用的暖气百分之九十都是水暖，水暖分市政水暖跟小区供暖，还有就是家用燃气壁挂炉暖气片几种热媒方式，另外一种是农村比较常用的自家做的土暖气，大概思路是炉子里面盘热水管道通过循环到各个房间。首先不知道您家是什么样的形式，但是普通家用暖气如果已经装修完了的话是可以做的，市政跟小区供暖的话也可以不过这种情况不常见一般都是已经敷设好了你再去装修。如果是装修好要考虑散热器的位置，不能与家具跟室内功能相矛盾，如果只是单加一两组的话我建议你找个水暖专业人士咨询一下，因为有很多人改过了之后都普遍散热器不太热。具体要根据房子的形式来决定最后采用何种取暖方式比较好。然后是地暖，地暖对已经装修好的房间是影响比较大的，要再已经施工好的地面辐射，地暖主流的几种方式是水暖跟电暖两种 两种都需要热盘管，热媒可以是壁挂炉形式，也有小区统一供暖的形式。也有采用地暖+散热器的形式来改造。最后是空调采暖，空调相对而言不太环保，但是比较适合你家这种装修后改造的形式，当然空调也分分体空调跟中央空调几种，中央空调是通过风机盘管的形式来达到对房间内的温度控制，当然也是需要有热媒的，分体空调相对很实际一些，但是比较费电。综上来说，还是要看您家最开始的供暖方式，或者是现在房子的形式，是商品房还是自建等等，然后来选择最适合自己的采暖方式。
新房已经装修两个月了，可是还有气味，怎么处理好呢？
建议还是不要马上入住的。因为刚刚装修好的房子含甲醛量都是很高的。如果马上就搬进去住的话就容易甲醛中毒的。我们买房等交房已经等了那么久了，又装修了几个月了，也不差再等两三个月吧！不要着急啊！通常，夏季气温高的时候有利于装修材料中的有害物质释放，一定要注意通风；装修时如果使用的是醇酸油漆，它的有害物质释放周期要比其他种类的油漆时间长，入住时间也应适当后延；通风不好的房间也要适当延缓入住。在入住前和入住初期，应保持新房中有良好的通风，可以加快材料中的有害物质释放。家中如果有孕妇，婴幼儿，12岁以下儿童，过敏症患者以及体弱多病或长期卧床的老人或病人，装修后最好不要马上入住。家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置一个星期。在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋与暴晒，还可采用一些去除气味的清洁剂来清除甲醛。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应该应当延长。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。甲醛对人体健康的影响主要表现在嗅觉异常、刺激、过敏、肺功能异常、免疫功能异常等方面。浓度高可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿。甲醛中毒是很可怕的事情，一定要防范啊。
建议还是不要马上入住的。因为刚刚装修好的房子含甲醛量都是很高的。如果马上就搬进去住的话就容易甲醛中毒的。我们买房等交房已经等了那么久了，又装修了几个月了，也不差再等两三个月吧！不要着急啊！通常，夏季气温高的时候有利于装修材料中的有害物质释放，一定要注意通风；装修时如果使用的是醇酸油漆，它的有害物质释放周期要比其他种类的油漆时间长，入住时间也应适当后延；通风不好的房间也要适当延缓入住。在入住前和入住
可能是三个地方的原因，地漏，马桶和下水管密封不好。
1、地漏返味：卫生间地漏下水本应有反水弯，平常靠水的密封来阻止异味。现在很多新建小区为了增加层高和降低成本，已经取消了地漏下面的反水弯，而是采用了新型的防臭地漏保证下水道异味不散出来。这些防臭地漏往往是pvc材料制成的，远不如市场上卖的不锈钢、铜地漏美观，很多业主在装修时都更换了看起来漂亮实际质量不合格的地漏，导致卫生间异味，建议采用防臭地漏。
2、密封下水管返味：洗手池下水管与下水道的连接处没有严格的密封，成为下水道臭味进入室内的通道。由于下水接口处都在比较隐蔽的地方，装修完工验收时容易忽视，应该引起业主的注意。可以请装修工人将接口处的缝隙用玻璃胶或其他粘合剂封住，使气体无法散发出来。
3、马桶返味：马桶的结构不合理，水封不严，会造成排污管返味，或者是马桶安装时排污管错位，底座密封圈老化或是底座密封不好，都会导致返味甚至渗漏污水，所以要重新安装。你可以重点查这几个地方。
