怎样量房子计算装修钱

直接找中介,三房做下来一起协商。按合约,房东要赔双倍定金的。

墙面、地面、屋顶都算上，装修面积是按套内面积来的，一般都是长成宽，墙面要扣掉窗户和门装饰装修面积分为地面积、顶面积和墙面积，专业一点讲是指居室空间的展开面积。地面积和顶面积一般也是指净的使用面积。但在装饰装修计算面积时是根据设计的图纸进行展开计算，因此装饰装修面积计算较为复杂。地面积一般比较好算，但如果地面有高低台阶，那么地面积就得加台阶的高度面积，地面积就增加了；又如顶面积设计成高低变化的艺术吊顶棚，那么顶面积也会增加；墙面积的计算比较复杂，因为墙面积的展开面比较多（包括室内墙体的厚度面积），计算时需扣除门窗面积及固定家具面积。   　　施工工作量的计算由材料和人工两部分组成。家居装饰装修的内容各家不同，所涉及的工种和材料也较多。工作量的计算一般是根据家庭装饰装修中的每个单项项目来计算所耗材料的消耗量及人工消耗量，其中材料的消耗量也是根据装饰装修展开面积计算，然后加上合理损耗。而人工消耗量是参照*编制的施工人员工时标准定出的，各工种作业工时标均不相同

（1）计算地面面积地面面积很好核算，一般户型都较为周正，每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍，应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶，那么地面面积还得减去台阶的高度面积。（2）计算顶棚面积顶棚面积基本上与地面面积是一致的，但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶，则应把造型吊顶面积、吊平顶面积和未吊顶的顶棚面积分开，因为造型吊顶价格要高于普通

活立木蓄积量是指一定范围内土地上全部树木蓄积的总量,包括森林蓄积,疏林蓄积,散生木蓄积和四旁树蓄积.活立木材积是指立木状态下树木的主干材积,立木材积不包含枝叉材积.出材量是指一定树种的活立木总材积中,能生产各类商品材的百分率. 计算时：材积量=蓄积量*出材率(一般为60%-80%左右) 出材量=活立木材积量*出材率(一般浆纸材出材率70%,人造板材出材率65%,大径材出材率60%.)

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。深圳买房政策：深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。省钱秘笈一：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

装修如何省钱? 1、装修一定不能盲目省钱。 省钱要理性，有时候越想省钱就越是花大钱。举个身边的案例，有个亲戚旧房翻新，开始我是建议他水电全面翻新，结果他说没什么问题，没考虑这块、换掉可惜，想着省钱就没翻新了。 结果后期入住不久发现经常短路、跳闸，这时候再想要来装，费时费力又费钱。 2、货比三家选择性价比高的公司。 我们在装修之前，肯定已做了大量的准备工作，跑家居市场，跑装修公司，对准备要用到的材料品牌、价格心中已有了大致估算，手中也肯定拿到了好几家装修公司的报价单。 这些都是我们装修预算的依据。先在纸上把这些都记录下来。通过比较，确定性价比高的材料和装修公司。 3、装修前一定要先验房。 交房时要注意查看天花板和墙壁是否漏水，若有，则表示防水没做好，需跟物业反馈，让开发商处理，否则后期自己处理要花更多的精力和财力了。 4、家具家电能一家买，就一家买。 家具尽量在同一家店买，不仅风格质量能够统一，也更容易谈个优惠价，能节省不少钱。 5、尽量避免复杂装修造型。 装修预算低的话，就尽量避免一些复杂的装修造型，这些造型尽管是很高级美观，但用到的装修材料会有较多浪费，而且做这些复杂的造型，人工费也会贵不少。 6、家具家电能网购就网购。 家电家具可以网上购买，不仅款式多样，价格也常常比实体店便宜很多，是个经济实惠的好办法。

一、去掉一些不必要的装修项目，以实际使用为上。比如吊顶、洒柜， 二、对于瓷片的使用要精确使用量，可以自己去买，跟老板谈，用不完的可以退货 三、电线在购买比较好的线，在装线过程，有人监督，以防装偷材料

毛坯房最简单最省钱的装修方法。就是刮大白或者是粘上墙纸，然后尽量不要做什么吊顶，地面用水泥固化剂涂刷，唯一不能节省的就是厨卫的防水防潮层。基础硬装完成之后买一些家具入住就可以，这就是最省钱又简单的方法。

现在装修比较流行的省钱方式就是“轻装修重装饰”。顾名思义，轻装修重装饰，就是装修的时候，不要做太花里胡哨的，不太接地气的那种装修。只要把基础装修做好，后面的软装慢慢搭配，这样会很省钱，而且做出来的效果也很棒。花最少的钱，办最大的事。后期软装做好了，一样的出效果。

墙面装修一般都是选择刷漆、贴墙纸或者铺贴瓷砖等，其中墙面装修省钱的材料属于墙纸，环保材料属于硅藻泥，那么省钱又环保的材料非乳胶漆莫属了，乳胶漆也是80%的家庭的选择，主要是因为乳胶漆颜色多样化，价格经济实惠，施工也简单，自己都可以动手涂刷，只要不是一些三无厂家的劣质产品，甲醛含量都能达到标准，环保系数也相对比较高，所以墙面装修，材料用乳胶漆相对来说是环保又省钱。