房产证抵押贷款合同

公司抵押贷款流程在签房产抵押贷款合同时要注意：合同内容确立全面、是否重复抵押等问题。1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立房屋抵押合同，在合同中应明确：被担保人的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押房屋的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；其他需约定事项，如由抵押权人代管房产证等。2、在申请公司抵押贷款流程之前，要考虑拟抵押的房屋是否有重复抵押的情形，如有重复抵押只能在已抵押后剩余的价值范围内决定是否接受抵押。3、房屋抵押必须到当地房管部门进行登记，从而使抵押权能有效对抗第三人，确保抵押权人优先受偿权的实现。在公司抵押贷款流程中，抵押权人如接受房屋抵押，还必须要求抵押人办理有关保险，并且要做好科学评估，防止不足额抵押出现，防范抵押风险。

约评估公司评估房产---去做银行面签---银行审批---抵押登记---银行放款

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如果您需要申请办理【房产抵押贷款】,建议到上海易融网申请贷款业务,网上评价非常好,办理会更方便、快速。一、申请上海|房产抵押贷款|要先准备申请资料:1)权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。2)居住地址证明、收入证明或资产状况证明。3)抵押房屋的产权证明。二、上海【房产抵押贷款】办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续

抵押合同、《房屋所有权证书》)、其他与抵押有关的法律文件办理房地产抵押登记时；7，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；2；10、借款合同(主合同)；8、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书，应有董事会同意抵押的决议书；9：1、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、营业执照复印件、如果是共有房产的抵押；5，

你好!建议收集证据去法院起诉。