二套房契税怎么算各地二套房契税征收标准现在契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考量到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
如果是90平米以下的普通家庭首套住宅可以按照1%的标准成交，如果是家庭的首套房产会按照契税的50%缴纳看当地的契税税率了，其他的情况均会按照当地的契税标准收取，收取标准为成交金额*契税税率
确实要缴税啊，正常看怎么都是转移登记。不过这个可操作，不过要看房屋价值值得不值得了。可以合法避税。这个答案要收费。
这些费用都是自己交的,印花税现在5元,契税按你购房的类型价格去缴纳
